我转出一门面收取转让费，但是房东同意转，事后房东和下家又签了合同，因为以前合同期满，当时我转出的时候没签转让合同，把我和房东签的合同给了下家，现在下家说我不该收取转让费要求退还给下家，说当时房东不知道有转让费的事，但是那门面一直都有转让费

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。