一个村集体土地的鱼塘，甲方：以租用形式租了十年，途中只租了三年便私下字据协议转手给乙方续租，请问乙方的用途甲方是否有权干涉？（注意我说的是甲方是否有权干涉，不是村委会)协议如下：甲方因不适应承包。转让。乙方接手承包。从2014年12月27日起。（承包七年）

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。