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家要拆迁,建筑面积有150平米,占地面积有100平米,请问,补偿的话,建筑面积怎么补偿?占地面积补偿吗?有土地使用证和房产证!

10w+浏览 匿名 2017-12-04 河南安阳
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律师解答 共3条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,集体土地上宅基地房屋征收拆迁,根据《土地管理法》第四十七条规定:征用宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物,也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。
    全文
    9 2017-12-05
  • 张瑞建拆迁律师
    张瑞建拆迁律师
    你好,全国没有统一拆迁赔偿标准,具体标准参照当地相关政策文件等。按照房屋的构造、建造年限、地域位置等进行综合评估而定。一般补偿房屋拆迁、人口安置、地上附着物、搬迁过渡等。原则上不应低于被拆迁前生活水平以及参照周边房价物价等。若拆迁赔偿不合理时,暂且别签字,先协商,协商不成及时通过法律途径维权,如有更多疑问,可直接来电详询。
    全文
    9 2017-12-06
  • 赵伟华律师
    赵伟华律师
    根据当地政府的补偿文件确定的标准来计算
    全文
    9 2017-12-05
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