购房合同霸王条款有什么

购房合同中如下条款是霸王条款：
1、公共收益被占有的条款；
2、买方无权调整合同；
3、未及时签合同只是买方责任；
4、擅自延长备案时间；
5、违约责任不对等；
6、延期交房都可免责；
7、买方无权选择物业等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四条
  民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
《中华人民共和国民法典》第五条
  民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
《中华人民共和国民法典》第六条
  民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
《中华人民共和国民法典》第七条
  民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
《中华人民共和国民法典》第八条
  民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第九条
  民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。