我最近打算购买一处二手房产马上就要办理过户手续了想问一下重庆二手房交易流程细节是怎样的二手房税费包括哪些

1.商议房价、付定金

　　在购房时，首先得对楼市进行熟悉，如不是很熟悉的话，那么最好找一个好点的中介公司，将其购房定金交于中介，签订购房意向书；然后再由中介出面与房东进行洽谈价格，则房东同意后将其交于定金，不同意的话将其退还于购房者，当然也可以将三方都在场的情况下进行洽谈。

　　
2.签订房屋买卖合同

　　房屋买卖合同是购房之中最为关健的一部分，合同之中其包含着很多内容，如确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭。

　　
3.房屋付款方式

　　房屋付款方式为一次性付款与按揭贷款两种。其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上；按揭贷款中得先交首期到指定监管账户，然后申请贷款方式，最后签贷款合同。

　　
4.申请过户、办过户手续

　　得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。

　　
5.房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割。

　　
6.领取房屋产权证。

　　
7.银行放款给卖方。
如果对于这些不熟悉的话，可以找房产中介 以上是对重庆二手房交易流程细节是怎样的问题的解答