律图审稿专业委员会3轮严审

我最近打算购买一处二手房产马上就要办理过户手续了想问一下重庆二手房交易流程细节是怎样的二手房税费包括哪些

帮助5人 701浏览 匿名 2017-12-05 甘肃天水
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1.商议房价、付定金

      在购房时,首先得对楼市进行熟悉,如不是很熟悉的话,那么最好找一个好点的中介公司,将其购房定金交于中介,签订购房意向书;然后再由中介出面与房东进行洽谈价格,则房东同意后将其交于定金,不同意的话将其退还于购房者,当然也可以将三方都在场的情况下进行洽谈。

      
    2.签订房屋买卖合同

      房屋买卖合同是购房之中最为关健的一部分,合同之中其包含着很多内容,如确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭。

      
    3.房屋付款方式

      房屋付款方式为一次性付款与按揭贷款两种。其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上;按揭贷款中得先交首期到指定监管账户,然后申请贷款方式,最后签贷款合同。

      
    4.申请过户、办过户手续

      得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。

      
    5.房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割。

      
    6.领取房屋产权证。

      
    7.银行放款给卖方。
    如果对于这些不熟悉的话,可以找房产中介 以上是对重庆二手房交易流程细节是怎样的问题的解答
    全文
    8 2017-12-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6064位律师在线平均3分钟响应99%好评
重庆二手房交易流程细节是怎样的 二手房税费包括哪些
一键咨询
  • 138****8232用户1分钟前提交了咨询
    168****8806用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    130****8721用户2分钟前提交了咨询
    145****1587用户3分钟前提交了咨询
    164****0423用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    155****4006用户4分钟前提交了咨询
  • 178****0052用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    171****6186用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    177****6733用户1分钟前提交了咨询
    137****7600用户2分钟前提交了咨询
    168****6126用户3分钟前提交了咨询
    170****2314用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    134****7482用户1分钟前提交了咨询
    164****7656用户1分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    171****7845用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    151****8556用户2分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    151****6637用户4分钟前提交了咨询
    135****4055用户4分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    156****2700用户3分钟前提交了咨询
    165****7646用户1分钟前提交了咨询
    170****5060用户2分钟前提交了咨询
    140****6264用户1分钟前提交了咨询
    153****8387用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    155****1072用户4分钟前提交了咨询
    172****0238用户3分钟前提交了咨询
    152****5238用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    150****7762用户4分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    162****1265用户2分钟前提交了咨询
    153****8556用户3分钟前提交了咨询
    145****2158用户4分钟前提交了咨询
    146****6131用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    172****7870用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    156****4656用户4分钟前提交了咨询
    174****0110用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    153****3532用户2分钟前提交了咨询
    145****1826用户3分钟前提交了咨询
    178****1747用户2分钟前提交了咨询
    148****1720用户2分钟前提交了咨询
    156****3348用户2分钟前提交了咨询
    143****5427用户1分钟前提交了咨询
    173****5863用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    145****0454用户2分钟前提交了咨询
    160****2553用户2分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    150****1500用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    132****3531用户1分钟前提交了咨询
    171****3346用户4分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    164****2037用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    174****1563用户4分钟前提交了咨询
    167****3355用户1分钟前提交了咨询
    135****5477用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****7293用户3分钟前已获取解答
苏州152****8574用户2分钟前已获取解答
宿迁156****7436用户4分钟前已获取解答
二手房交易费用明细是多少
二手房交易费用明细表包括:1、二手房房费。2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳。3、买房人税费。4、卖房人应缴纳税费。5、若二手房是通过中介,则需要再支付成交价的1%-3%的中介费。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房交易费用明细是多少
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于二手房交易费用明细是多少问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房交易费用明细是多少
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着二手房交易费用明细是多少的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房交易费用明细表有哪些
二手房交易费用明细表包括营业税,个人所得税,印花税,契税,测绘费,登记费,二手房交易的房屋费用,对于买方来说还会产生银行利息。可是,如果销售的这套二手房已经居住满五年了的话,这样的房屋是可以不收营业税的,税费也有很多是各自承担一半的。
10w+浏览
房产纠纷
非职务受贿罪标准包括什么
[律师回复] 解析:
关于非国家工作人员受贿罪的认定,需满足以下四个方面的条件:
首先,该犯罪的实施者必须为公司、企业或其他单位的雇员;
其次,被告人在实施犯罪时必须出于故意心态;
再次,犯罪嫌疑人须有直接或间接利用其职务便利向他人索取或非法收受他人财物的行为;
最后,该罪行对单位管理的正常秩序及市场的公平竞争秩序构成了侵害。根据涉案金额的不同,非国家工作人员受贿罪可被判处拘役至五年以上有期徒刑不等的刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6711位律师在线
立即咨询
集资诈骗罪常见的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
1.在募集到资金后未能按照约定使用该笔款项进行合法的生产经营活动或其投入的程度与其所筹集资金的规模明显不符,导致集资者无法按时向参与者返还相应资金的情况;
2.对于集资所获得的款项肆意浪费,未能合理且必需地加以利用,使得这些资金最终无法返回给参与者的现象;
3.蓄意带走所募集到的资金并有意藏匿行踪,试图逃避返还义务的行为;
4.将募集来的资金滥用至违法违纪活动中,造成损失无法挽回、违反法律法规和政策规定的情况;
5.恶意抽取、转移资金资产,并将其隐藏起来,以逃避返还责任的行为;
6.故意隐瞒、销毁财务记录,甚至通过虚假破产、假倒闭等手段,企图逃避返还资金的义务;
7.拒绝透露资金流向,试图逃避返还责任的行为;
8.除上述列举之外,其他可能被视为具有非法占有目的的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题紧急?在线问律师 >
4471 位律师在线,高效解决问题
重庆二手房交易流程及操作步骤
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应