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本人在汕头,曾经向汕头市的私贷公司用潮州庵埠的土地证以出租的方式抵押贷款,然而贷款公司却私下将我的土地证买卖給别人,他们的买卖我却不知道,目前我想要回在间房屋目前应该怎么办理

帮助5人 130浏览 #房产纠纷 匿名 2017-12-06 广东汕头
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律师解答 共3条
  • 林文杰律师
    林文杰律师
    评分 5.0 服务1070人
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    土地证是如何办理的抵押的。贷款公司无权买卖你的土地,你有权要回。
    全文
    6 2017-12-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于你问的用别人的土地证抵押贷款吗这个问题我来告诉你吧。
    办理正规的银行抵押贷款需要挺多资料的  房产证 身份证 收入证明 户口本 婚姻状况证明  等 审批贷款的时候房产证和身份证是用复印件  但在报抵押的时候是需要原件的。
    贷款所需资料:
    1.借款人的有效身份证、户口簿;
    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
    5.房产的产权证;
    6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
    注意的是:
    1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
    2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
    3.担保人;
    4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;
    5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;
    贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
    一般贷款下来要1个月左右
    流程:
    1.向银行提出贷款申请,
    2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
    3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
    4.办理房地产抵押登记事宜;
    5.银行放款 .
    全文
    13 2019-01-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,可通过法院提起诉讼。
    全文
    7 2017-12-06
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