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你好,我毕业之后在北京上班,因为买房太困难了,所以我就租了一间单人间,那么房屋租赁备案证去哪里办理流程?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-12-06 江西上饶
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律师解答 共2条
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    你好,关于房屋租赁备案证去哪里办理流程的问题,在相关的法律中是有规定的。
    一、办理房屋租赁登记备案需要哪些材料?
    由于各地在办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同,所以下面列举一些常见的需要提交的材料,具体当地需要哪些材料,以当地主管部门的要求为准。
    (1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份;
    (2)房屋租赁登记备案申请表一份;
    (3)房屋租赁合同一份;
    (4)申请人的身份证明:申请人为自然人的,提交身份证件复印件;为企业法人的,提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件;为其他组织的,提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件,并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件;
    (5)委托他人代理的,应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件;
    (6)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明;
    (7)凡提供的资料为复印件的,需核对原件。
    其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证,即:(1)规划主管部门核发的建设工程许可证明;(2)建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明;(3)违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证;(4)商品房购房合同、发票;(5)其他能证明房屋权属的凭证。
    二、关于房屋租赁备案登记问题
    下面我们为大家列出一些关于房屋租赁备案登记的常见问题,希望能对大家有所帮助。
    1、哪些房屋出租应办理房屋登记备案?
    (1)个人拥有的私房;(2)国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房;(3)集体所有制单位拥有的房屋;(4)外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋;(5)涉外房产(国外人员、企业在厦拥有的房产);(6)私营企业拥有的房屋;
    (7)国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋;
    (8)其他单位拥有的房屋(宗教、社会团体等);
    (9)转租的房屋(含视同转租的房屋)。
    2、办理房屋租赁登记备案的程序
    (1)填写房屋租赁登记备案申请表;(2)携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续;(3)缴纳房屋租赁登记备案手续费。
    3、办理房屋租赁登记备案的工作时限
    租赁登记部门在租赁当事人提交的租赁登记备案文件之日起5个工作日内,对出租房屋进行审核,符合规定的,给予登记备案;不符合本规定的,不予登记,并告知租赁当事人,退还所收取的有关文件。
    全文
    8 2017-12-06
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    办理上海房屋租赁合同备案登记证明的流程如下:
    1、租赁双方持有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
    2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
    3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
    4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
    5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
    全文
    1 2020-09-22 10:02:50
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房屋租赁备案证去哪里办理流程?
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