律图审稿专业委员会3轮严审

现在在外地工作，住的是申请的公租房，就觉得这公租房什么都挺好的，地理位置啊什么的，就像问下公租房使用权购买可以吗？价格是怎么样的？

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷匿名 2017-12-06 河南漯河

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律师解答共2条

房产维权顾问

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公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。虽然是这样说，但就价格来看，确实不便宜。不过公租房有三个优势，
一、不会随便涨价，公租房的价格是两年一审，不像外面租房，想涨就涨；
二、不会赶你走；
三、租满5年可以买我接触到很多申请人都是打算5年后买过来的。

全文

6 2017-12-06
漯河谈判法务

评分5.0 “解答有耐心”

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关于公租房使用权购买的问题，从法律上讲公有使用权房是不允许买卖的。但实际生活中的确大量存在使用权买卖的现象，司法上对使用权交易也不一味地宣布无效。
如果你真的想买，建议你和邻居起草一份比较严密的协议，特别对承租人变更、产权买断、过户交易等及其涉及的各种费用做出详细约定。
如果吃不准，最好委托律师起草

全文

11 2017-12-06

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公租房使用权购买可以吗？价格是怎么定的？

[问题分析]：您好，您所提出的是关于政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房的问题，一般会涉及申请条件和手续、房屋安置流程及产权办理和产权或承租权归属以及房屋买卖及租赁纠纷等方面。

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