我家闲置了一套房子，现在想将它租出去换一些闲置资金来给自己用。而对于现在国家一些规定我不太了解，我想问2017房屋租赁开票税率是多少？

[律师回复] 1.?停止相关行为：不再进行任何可能有问题的操作。
2.?配合调查：积极与相关部门（如公安机关、金融监管部门等）配合，如实说明情况，提供相关信息和证据，以证明自己确实不知情。
3.?保留证据：保存好与买彩票、资金往来等相关的所有证据材料，这对澄清事实可能非常重要。
除了体彩和福彩，其他都涉嫌违法

[律师回复] 解析：
在司法实务中，虽然取保候审与最终判决并无绝对关联性，然而往往申请成功的取保候审，在争取缓刑的审判结果上具备相对较大的可能性。
然而，具体的判决结果仍需经过人民法院的严密审理之后才能得以最终确定。
至于成功获得取保候审后是否能够获判缓刑，这主要取决于被告人所涉及的犯罪性质。如针对那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子，如果他们的犯罪情节轻微且具有良好的悔罪表现，同时适用缓刑也不会对社会造成进一步的危害，那么就可以考虑对其进行缓刑宣告。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在实行取保候审的情况下，存在着判决无罪的可能，然而，这并不代表实行取保候审后必然会得到无罪的裁决。在接受取保候审之后，司法机关仍将继续展开调查和取证工作。若经过充分的证据证实确实存在犯罪行为，那么法院将会作出相应的判决，采取实刑的话，当事人将会面临收监的境地；而如果判处缓刑，则无需收监执行。需要明确的是，取保候审仅仅是刑事案件中所采用的强制措施之一种，并不能简单地认为只要办理了取保候审手续，就可以高枕无忧或必定能够获得缓刑的处理结果。在这种情况下，如果当事人能够积极配合司法机关的调查，并且表现出良好的认罪悔过态度，无疑会大大提高获得缓刑的几率。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用，应当给予补助。证人作证的补助列入司法机关业务经费，由同级政府财政予以保障。有工作单位的证人作证，所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。

[律师回复] 解析：
在刑事司法程序中，能否获得缓刑并非由单一因素决定，也无法根据一般的经验来预估。
然而，根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，如果罪犯在犯罪过程中所涉及的罪名和刑期都属于轻微程度，且行为者具备真诚认错的态度以及不再犯同样罪行的可能性，那么他们可以提出缓刑的申请。
根据本法的具体内容，被判拘役或三年以下有期徒刑的犯罪人员，其生活环境对社会并无明显负面影响，并且同时符合以下四个条件时，可以考虑给予缓刑判决：
首先，犯罪情节相对较轻；
其次，有明确的悔过之意；
再次，没有再次触犯同一类罪行的高风险；
最后，缓刑不会给其所在社区带来严重的不良影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在司法程序中，罪犯身处异地实施取保候审和被判处缓刑之间并无必然联系。
然而，根据以往的司法实践经验，只有那些罪行较轻的犯罪分子才有可能获得取保候审的批准，从而为他们争取到较大的缓刑机会，然而这并非绝对，其具体的成功率难以精确计算。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在决定采取保释措施之后，若后续被检方诉讼，将会接到法院发出的开庭通知书。当人民法院作出决定开庭审理的决议之时起，应尽早确定合议庭的所有组成人员，并须于开庭前至少10个工作日内，将检察机关所提交的起诉书副本发送给被告人和其辩护律师。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌犯下“非法吸收公众存款”行为的被告人，其获准申请取保候审的可能性受到诸多因素的影响和制约，包括但不仅限于被告人在犯罪中所扮演的角色、涉及到的涉案金额规模、被告人是否已经展示出诚恳的悔过态度以及是否可能对社会治安造成持久性威胁等等。在此基础上，法院会全面权衡所有相关因素，以慎重考量并作出是否批准取保候审申请的最终裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
在我国刑事法律制度中，“入室盗窃罪”普遍以“盗窃罪”这一术语进行表述。倘若涉案金额达到了较大标准或存在其它较严重情节的话，那么依据相关法律规定，行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需承担罚金的附加责任。若犯罪数额巨大或者涉及到其他特别严重情节时，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。而当犯罪数额达到特别巨大程度或者出现其他特别严重情节时，行为人将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还须缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若您的房产遭受他人非法占据，以法律途径解决问题时，请务必按以下步骤操作：
首先，您需准备好相关证明文件，包括本人有效身份证明文件，房屋所有权证书以及民事起诉书等资料；
其次，将上述材料递交至房屋所在地区的人民法院进行立案申请；法院经过审查后，会正式通知双方是否同意接收此案；随后法院会发布开庭公告，并于收到意见反馈后的七个工作日之内告知各方具体的开庭日期及时间安排；
最后，开庭当天，请准时出席法庭，参与辩论和证据质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

[律师回复] 解析：
若在交通肇事案中，相关证据缺乏充足性，无法确凿证明被告人为罪行负责；或者在案件事实已经清晰明了且证据确凿充分的情况下，确实无法依据法律法规判处被告人行刑，那么法院也可能会做出判决被告人为无罪的决定。交通肇事罪，是指那些从事交通运输行业的从业者，由于其违反了相关的规章制度，从而导致了严重的交通事故，造成他人重伤、死亡或使得公共财产和私人财产遭受重大损失的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于开设赌场罪上诉成功的几率问题，法律未有明确规定。
然而根据相关法规，若利用赌博机进行开赌行为且存在如下任一情况者，则会被认定为犯下开设赌场罪。
值得注意的是，即使已知他人正在使用赌博机开设赌场，而仍向其提供设备维护与修理等技术支援，亦将被视为触犯法律。具体包括但不限于以下几种情况：
1.设置赌博机数量超过10台；
2.设置赌博机数量超过2台，并且容留未成年人参与赌博活动；
3.在中小学校周边地区设置赌博机数量超过2台；
4.违法所得累积金额达到5000元以上；
5.赌资总额累计达到5万元以上；
6.参赌人员总数累计达到20人以上；
7.因设置赌博机而受到行政处罚之后，在两年之内再次设置赌博机数量超过5台；
8.因赌博或开设赌场犯罪行为而受到刑事处罚之后，在五年内再次设置赌博机数量超过5台。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处罚金的严厉惩罚；若情节严重，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在租赁合同结束后，若未按约定及时返还租用物品且涉及金额较大者，极有可能被指控犯下侵占罪。
依据我国刑法之规定，将他人托管的财物以非法占有为目的进行处置，且数额达到较大标准，且拒绝归还给原所有人的，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；倘若涉案金额特别庞大，或者存在其他严重情节者，其所受刑罚将升至二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
满足以下条件之一者，便可提出取保候审申请：
首先，犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役，或是就某个犯罪行为单独适用附加刑；
其次，若该犯罪嫌疑犯可能面临有期徒刑以上的重责处罚，或其身患严重疾病、生活无法自理，亦或是正处于孕期或哺乳期的妇女，在采取取保候审措施后，不会对社会产生任何危害性；
最后，若犯罪嫌疑人已被羁押期限届满，但案件尚未得到妥善处理，仍需采取取保候审措施。若选择以缴纳保证金的方式进行取保候审，则需向司法机关缴纳相应数额的保证金。反之，若选择由他人提供担保的方式，则无需缴纳保证金。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。
国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
在解除取保候审后，被判定实刑的可能性需依据个案的特殊性进行判断。若犯罪嫌疑人所涉及的犯罪行为，案件事实清晰明确，且相关证据真实可信且充足，那么被告被判处实际刑罚的概率将会相应增大。
然而，最终决定权仍属于人民法院，必须依据其审判结果予以评估和确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
需要明确指出，取得保释并不一定意味着能够得到缓刑的判决，然而，在司法实践的普遍情况下，只要被告人同意接受保释并在其期间遵守相关法律规定，通常在案件审结之后得到缓刑判决的可能性相当高。
然而，如果被告人拒绝承认自己的罪行或表现出悔过之意，或者在保释期间违反了法律规定，甚至再次犯案，或者被害者一方未能给予谅解等特殊情况出现时，也不能完全排除可能会被判处实际服刑的结果。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在处理涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪的案件中，当事人被依法刑事拘留37天后能否成功获得取保候审的资格，这取决于多方面因素，包括具体案情以及案件性质是否满足批准逮捕的相关要求。若证据不足以证明其有罪，或案件存在诸多疑点，且情节较为轻微，那么该当事人获得不予批捕的可能性便相对较大。
值得注意的是，在涉及到帮信罪的刑事案件中，当事人被刑事拘留37天往往被视为一个关键时期。在此期间内，如果案件并不符合逮捕的条件，那么当事人申请取保候审的成功率将会较高。
然而，如果案件事实清晰明确，证据确凿充分，已经完全符合逮捕的所有条件，那么当事人获得释放的可能性则相对较低。
根据我国法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人，可以考虑给予取保候审的待遇：
首先，可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施并不会导致社会危害性增加的；
再次，患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的妇女，采取取保候审措施并不会导致社会危害性增加的；
最后，在羁押期限届满时，案件仍未得到妥善解决，需要采取取保候审措施的。
取保候审的执行工作将由公安机关负责进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、对于盗窃犯罪行为的标的物，应当设定为他人实际上占据的财富（包括财产性利益）。在这里，对标的物的这一明确界定，其核心原因在于，盗窃行为的本质在于通过各种手段，将原本属于他人的事实上占有之财转移至自身或其他第三方手中，实现所有权的转变。因此，一旦盗窃得逞，则意味着被害人将失去对此财物的控制和占有。进一步地讲，作为盗窃罪行为标的物的财物，还需要满足可转移占有的条件。换言之，若某项财产性利益尽管可以被他人剥夺，却无法实现所有权的转移，那么侵犯此类财产性利益的行为，便不能归类于盗窃范畴。例如，在逃避缴纳相关费用的场景中，财产性利益（债权）并未发生转移，故而不符合盗窃行为的基本特征。
2、“欠债不还”的行为模式与盗窃的特征相去甚远。“欠债不还”意味着行为人仍然处于负债状态，仅是未能履行还款义务而已。在此种情况下，债权人仍保有债权，行为人亦需承担相应的债务责任。由于债权人的财产性利益——债权既未被剥夺，也未发生转移，自然也不符合盗窃行为的特征。将欠债不还简单地归纳为“将他人基于债权所享有的利益，转移给自己占有的情形”，不仅在理论上过于宽泛地扩大了财产性利益的定义范围，而且在实践中也与客观事实不符。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 具体情况方便说一下吗

[律师回复] 你好，按实际税收进行申报

[律师回复] 你号，可以详细讲一下情况，以方便分析。