房贷要如何计算抵扣金额

1、 房贷利息抵扣个税，依照今年的草案提出的计算方法举例说明：如果扣除社保公积金后你月净收入5000，应税收入=0，应纳税额=0元。
2、假如你的房贷月供是2000元，其中本金1000元，利息1000元，抵扣就是从应税收入里减去你的房贷利息部分。执行抵扣政策后，应税收入=0，应纳税额=0。当然，这里只是最简单的举例，由于个税是阶梯制缴纳，所以你的收入越高，抵扣所节省的金额就越多。
具体落实上，还有几个问题：
1、历史利息能否被抵扣?
2、每月利息不一样，怎么办?
不管是用等额本息还款还是等额本金还款，每月所还利息都是不一样的，等额本息还款法下，开始几年所还利息比例稍微多一些。在计算抵扣利息时，如果以当月实际利息计算抵扣额度，则每月的应税收入都不同，决策者应考虑的是，计算复杂度是不是在税务机关可承受范围内。如果把总利息除以还贷总月数，把利息平摊到每个月，那计算就容易很多，同时也很方便把历史利息纳入抵扣范围了。荷兰就采取按月抵扣的办法：只有当纳税人按月进行分期付款偿还贷款的时候才可以进行利息抵税。