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各位律师好,我最近买了一套房子是用公积金贷款的,请问各位律师根据我国的法律规定现在的公积金贷款还贷计算器的还贷方式是什么呢

帮助10人 7.3k浏览 匿名 2017-12-07 河南鹤壁
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律师解答 共2条
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    公积金冲还贷款两种方法
    1、年冲,即一次性还款法
    指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
    2、月冲,即逐月还款法
    指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
    注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
    办理冲还贷所需要的资料
    1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿;
    2、借款人的婚姻关系证明;
    3、借款人最近一次的贷款还款凭证;
    4、借款人的储蓄还款账户;
    5、借款人留存的《借款合同》原件。
    另外,借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人,应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。
    全文
    11 2017-12-07
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    公积金还款为自由还款 ,即放款日为当月某日,公积金贷款还贷计算器 的还款日即为每月某日。
    公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。
    全文
    12 2017-12-07
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公积金贷款还贷计算器怎么计算还贷方式呢
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