律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
你好，我在上海工作，想租赁房子，请问哪里有上海房屋租赁合同
一键咨询
为您推荐
上海市房屋租赁条例
《上海市房屋租赁条例》是为了规范本市的房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际情况，制定的条例。
10w+浏览
合同事务上海故意伤害罪的量刑标准规定
[律师回复] 解析：
在上海市，对于故意伤害他人身体的行为，根据情节轻重和所造成的伤害程度，将分别处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；若造成他人重伤，则可能判处三年以上但十年以下有期徒刑的惩罚。
值得注意的是，当故意伤害致人死亡或是使用极其残忍的手段致使他人重度伤残时，量刑将更加严重，甚至会面临十年以上有期徒刑、终身监禁乃至死刑等严厉惩。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
在上海市，对于故意伤害他人身体的行为，根据情节轻重和所造成的伤害程度，将分别处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；若造成他人重伤，则可能判处三年以上但十年以下有期徒刑的惩罚。
值得注意的是，当故意伤害致人死亡或是使用极其残忍的手段致使他人重度伤残时，量刑将更加严重，甚至会面临十年以上有期徒刑、终身监禁乃至死刑等严厉惩。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
取保候审以后归哪里管
[律师回复] 解析：
根据我国法律法规的规定，被实行取保候审的犯罪嫌疑人士通常将交给其居住地的公安局派出所进行管理和监管。具体而言，负责执行该项措施的县级公安机关有责任在每24个小时内对被取保候审者及其担保人的身份信息及相关证明文件进行核实，并在完成核实工作后向县级公安机关负责人提交报告，随后通知犯罪嫌疑人居住地的公安局派出所按照规定实施相应的监管措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
根据我国法律法规的规定，被实行取保候审的犯罪嫌疑人士通常将交给其居住地的公安局派出所进行管理和监管。具体而言，负责执行该项措施的县级公安机关有责任在每24个小时内对被取保候审者及其担保人的身份信息及相关证明文件进行核实，并在完成核实工作后向县级公安机关负责人提交报告，随后通知犯罪嫌疑人居住地的公安局派出所按照规定实施相应的监管措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
3.5w浏览
诈骗案里的洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析：
协助涉嫌洗钱罪的诈骗集团进行资金转移行为，将面临如何判决的结果。关于洗钱罪的判罚规定如下：
首先，要明确的是，如果明知道是贩卖毒品、涉黑恶势力团伙犯罪、涉及恐怖主义的活动案件、走私贩卖活动、腐败分子贪污受贿等违法行为以及对金融管理秩序造成严重损害的金融诈骗犯罪，而为了掩盖或隐瞒这笔资金的真实来源及性质，那么，这些犯罪所得及其产生的收益都将被没收。对于此类犯罪行为，犯罪嫌疑人将会受到人民法院的审判，可能被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还需要缴纳洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金。
其次，如果情节较为严重，犯罪嫌疑人则有可能被人民法院判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
协助涉嫌洗钱罪的诈骗集团进行资金转移行为，将面临如何判决的结果。关于洗钱罪的判罚规定如下：
首先，要明确的是，如果明知道是贩卖毒品、涉黑恶势力团伙犯罪、涉及恐怖主义的活动案件、走私贩卖活动、腐败分子贪污受贿等违法行为以及对金融管理秩序造成严重损害的金融诈骗犯罪，而为了掩盖或隐瞒这笔资金的真实来源及性质，那么，这些犯罪所得及其产生的收益都将被没收。对于此类犯罪行为，犯罪嫌疑人将会受到人民法院的审判，可能被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还需要缴纳洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金。
其次，如果情节较为严重，犯罪嫌疑人则有可能被人民法院判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
3w浏览
出租车司机介绍卖淫罪多久能结案
[律师回复] 解析：
涉及引诱、协助或者容留他人卖淫的案件，通常会在人民法院受理之日起的两个月之内完成审理工作并做出判决，最晚不应超过三个月。
然而，对于可能被判处死刑的案件以及涉及附带民事诉讼的较为复杂的案件，这些案件必须经过上级人民法院的批准方可适当延长审限，最长可延长至三个月。若因特殊情况还需进一步延长审理期限的，则须报请最高人民法院批准决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
涉及引诱、协助或者容留他人卖淫的案件，通常会在人民法院受理之日起的两个月之内完成审理工作并做出判决，最晚不应超过三个月。
然而，对于可能被判处死刑的案件以及涉及附带民事诉讼的较为复杂的案件，这些案件必须经过上级人民法院的批准方可适当延长审限，最长可延长至三个月。若因特殊情况还需进一步延长审理期限的，则须报请最高人民法院批准决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
3.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
上海市房租租赁合同怎么写
对于上海市房租租赁合同范本，需要甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上房租租赁合同签订该合同。上海房屋租赁合同的内容要有：甲乙双方的个人信息;房子的地址;租期及协议;房屋维修及使用;房屋转让和转租;乙方违约的处理规定;
10w+浏览
合同事务结伙作案盗窃罪能取保么
[律师回复] 解析：
参与盗窃团伙所涉及到的犯罪行为，同样有可能被准许取保候审，这须要视具体情况而定，符合相关法律法规所设定的特定条件方可。
根据现行法律法规所规定的内容来看，如果犯罪嫌疑人或被告人符合以下四项条件之一者，通常都可以得到取保候审的批准：
首先，该被告嫌疑犯可能会面临短期的狱中监禁，也就是可能会被判处管制、拘役或独立适用附带刑罚，其次，该被告嫌疑犯可能会被判较长时间的有期徒刑，然而取保候审并不会对其产生任何社会危害性，第三，如果被告嫌疑犯身患严重疾病，生活无法自理，或者正值孕期或哺乳期，那么取保候审也不会对其产生任何社会危害性，最后，如果案件已经进入了审判阶段，但由于各种原因导致案件尚未结案，此时也需要采取取保候审措施。在案件的侦查阶段，犯罪嫌疑人或被告人可以向公安机关提交取保候审申请，而在审查起诉阶段和审理阶段，则应分别向人民检察院和人民法院提出申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
参与盗窃团伙所涉及到的犯罪行为，同样有可能被准许取保候审，这须要视具体情况而定，符合相关法律法规所设定的特定条件方可。
根据现行法律法规所规定的内容来看，如果犯罪嫌疑人或被告人符合以下四项条件之一者，通常都可以得到取保候审的批准：
首先，该被告嫌疑犯可能会面临短期的狱中监禁，也就是可能会被判处管制、拘役或独立适用附带刑罚，其次，该被告嫌疑犯可能会被判较长时间的有期徒刑，然而取保候审并不会对其产生任何社会危害性，第三，如果被告嫌疑犯身患严重疾病，生活无法自理，或者正值孕期或哺乳期，那么取保候审也不会对其产生任何社会危害性，最后，如果案件已经进入了审判阶段，但由于各种原因导致案件尚未结案，此时也需要采取取保候审措施。在案件的侦查阶段，犯罪嫌疑人或被告人可以向公安机关提交取保候审申请，而在审查起诉阶段和审理阶段，则应分别向人民检察院和人民法院提出申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
侵占罪由哪里公安机关受理
[律师回复] 解析：
若有人被指控涉嫌犯下侵占罪行，可向公安机关、人民检察院或人民法院提出立案申请。按照管辖权限，相关部门将会立即展开严格的审查工作。若判定存在犯罪事实，并需要追究其刑事责任，应依法予以立案；反之，如确认无犯罪事实或犯罪情节显著轻微，无需追究刑事责任，则不予立案。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。
若有人被指控涉嫌犯下侵占罪行，可向公安机关、人民检察院或人民法院提出立案申请。按照管辖权限，相关部门将会立即展开严格的审查工作。若判定存在犯罪事实，并需要追究其刑事责任，应依法予以立案；反之，如确认无犯罪事实或犯罪情节显著轻微，无需追究刑事责任，则不予立案。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。
3.4w浏览
取保候审后到哪里去报到
[律师回复] 解析：
在成功申请取保候审之后，被取保候审的人士有义务亲自抵达距离其住所最近的本地公安派出所履行报告义务。倘若此类人士未能在法律规定的期限内主动前往指定的派出所报到，而又未能提供合理合法的原因作为解释的话，那么负责执行该项任务的机关有权通知作出最初决定的机关来采取适当行动。此时，一旦决定机关下达指令，就必须依据相关法规程序对被取保候审的个人进行讯问。在被取保候审的人员本人没有出庭的情况下，相关部门将依照法定程序对此类事件做出妥善处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在成功申请取保候审之后，被取保候审的人士有义务亲自抵达距离其住所最近的本地公安派出所履行报告义务。倘若此类人士未能在法律规定的期限内主动前往指定的派出所报到，而又未能提供合理合法的原因作为解释的话，那么负责执行该项任务的机关有权通知作出最初决定的机关来采取适当行动。此时，一旦决定机关下达指令，就必须依据相关法规程序对被取保候审的个人进行讯问。在被取保候审的人员本人没有出庭的情况下，相关部门将依照法定程序对此类事件做出妥善处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
4w浏览
我父母在公租房被凶手入室行凶，公租房是他们上班的厂出面租给他们的，房租从他们工资里扣。父母受重伤目前在住院。医药费现在只能自己的垫付，家里还是很困难。我们该如何维护自己的权利呢
[律师回复] 天呐，这也太可怕了！凶手怎么能入室行凶呢？你的父母现在还好吗？
首先，你应该立即报警，让警方介入调查，尽快将凶手绳之以法。同时，你也可以向公租房的管理部门反映情况，要求他们加强安保措施，确保其他住户的安全。
其次，关于医药费的问题，你可以尝试以下几种途径来解决：
1.?申请社会救助：你可以向当地的民政部门或慈善机构申请救助，看看是否能够获得一些经济上的帮助。
2.?寻求法律援助：如果你的家庭经济困难，可以向当地的法律援助中心申请法律援助，让律师帮助你维护自己的合法权益。
3.?与公租房管理部门协商：你可以与公租房的管理部门协商，看看是否能够减免一部分房租，或者提供一些其他的帮助。
4.?发起众筹：你可以在网络上发起众筹，寻求社会各界的帮助，筹集医药费。
最后，希望你的父母能够早日康复，也希望你能够坚强起来，勇敢地面对这个困难。如果你需要任何法律上的帮助，都可以随时联系我。
首先，你应该立即报警，让警方介入调查，尽快将凶手绳之以法。同时，你也可以向公租房的管理部门反映情况，要求他们加强安保措施，确保其他住户的安全。
其次，关于医药费的问题，你可以尝试以下几种途径来解决：
1.?申请社会救助：你可以向当地的民政部门或慈善机构申请救助，看看是否能够获得一些经济上的帮助。
2.?寻求法律援助：如果你的家庭经济困难，可以向当地的法律援助中心申请法律援助，让律师帮助你维护自己的合法权益。
3.?与公租房管理部门协商：你可以与公租房的管理部门协商，看看是否能够减免一部分房租，或者提供一些其他的帮助。
4.?发起众筹：你可以在网络上发起众筹，寻求社会各界的帮助，筹集医药费。
最后，希望你的父母能够早日康复，也希望你能够坚强起来，勇敢地面对这个困难。如果你需要任何法律上的帮助，都可以随时联系我。
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
上海公租房租赁期限是多久？
上海公租房租赁期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租赁的，运营机构应重新进行资格审核，符合条件的可续租，租赁总年限一般不超过6年。为减轻承租人租金支出负担，符合一定条件的承租人可以按规定申请提取本人公积金账户内的存储余额用于支付公共租赁房租金。
10w+浏览
你好，我在国企直属分公司工作16年，才买了两年住房公积金，前面九年也没买社保。现公司因经营不善，要把我调回总部，跨市距离300公里，我已邮寄纸质拒绝告知书，合同在分公司这边断断续续签过三次，其中我手上只有2012年至2014年的这一份。工作期间没有设打卡考勤，工资发现金，后面五六年才用财务私账转工资，但偶尔才有备注“工资”两字。我有这16年工资单，工资单上没盖公章，但有负责人签名，是手机拍下来的，我去仲裁胜算大吗？
[律师回复] 您好，我们这边可以帮您维权哦
4.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
上海房屋租赁合同备案登记
租赁当事人订立房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下材料：1、《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》。2、《上海市租赁合同登记备案申请书》。3 租赁合同。4、出租人及承租方居民身份证等有效身份证明。5 房地产权证等有效权属证明涉及房东未能前来，委托办理的，还应当提交委托书和代理人身份证明。
10w+浏览
房产纠纷你好，初二孩子不肯上学了在家里，学校老师可以天天摧办退学吗？
[律师回复] 你好，根据你的描述，有的学校为了保证教学质量，对于学习差而且又不主动努力学习的学生，可能会采取一些不合理的手段，比如劝退。您的孩子还在九年义务教育期内，法律规定是适龄公民接受义务教育是有法律保障的，所以，学校的做法欠妥当也是违法的。建议你可以通过向学校高层反映情况，如果无效可以向主管学校的当地教育局反映。
3.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
4785 位律师在线，高效解决问题
上海标准房屋租赁合同范本
甲方：乙方：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同：1、房屋具体情况，具体位置。2、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_ 元。租赁期限：款方式：三房产租赁期内，甲方保证并承担的责任。甲方：乙方：年月日。
10w+浏览
房产纠纷我是做销售，公司督导以销售不好，在合同期内，口头辞退，还微信告知期限交接工作，我可以劳动仲裁吗
[律师回复] 您好，公司存在违法解除行为的话，可以进行劳动仲裁。
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
收房时房屋漏水，入住4年了也一直没维修，小区晚上不开或少开灯，小区还好多狗屎，导致我拖欠两年物业费，现物费贴门上催费单，怎么解决？谢谢
[律师回复] 收集证据，开业主大会，换物业公司。或者告物业公司违约。
3.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题