目前人行公布贷款基准年利率:
0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;
6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;
1-3年(含3年),年利率:4.75%;
3-5年(含5年),年利率:4.75%;
5-30年(含30年),年利率:4.90%;
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
房子贷款利息怎么算
1、等额本息法:计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月),月利率=年利率/12,总利息=月还款额*贷款月数-本金。
2、等额本金法:计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。