律图审稿专业委员会3轮严审

我们老家国家修路地些占了十多亩,占了我们就没土地了,十多户人家每户就拿二万九,二万八一亩的地,问这是国家归定的吗?

107浏览 匿名 2017-12-08 贵州贵阳
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    当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。具体可致电律师告知您详细的操作方法。
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    8 2018-01-20
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国家强制征收土地我们该怎么办
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 当政府违背土地使用人的利益,强行征地,侵犯了公民的权益时,可以提起行政复议或者行政诉讼,以维护自己的合法权益。
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征地拆迁
安置房过户要交土地出让金吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,这类需求确实是必要的。
若此类房产在此次拆迁之前即为业主独立拥有,那么在妥善处理好安置问题之后,其所获得的新房产所有权证亦将归属于业主所有。
然而,在获得这一新的产权证书之后,才能够进行相应的交易操作。
但是,在这样的过程中,除需支付常规的房屋交易税费之外,还需要额外缴纳一笔土地使用权出让金。
另外,关于尚未取得产权证书的房产便开始进行销售的行为,根据我国现行的《房地产管理法》规定,这种行为被视为违法行为,但具体的裁决工作则由土地和房产管理局负责,而非由其他部门直接介入。
如果此类房产在此次拆迁之前属于公有住房,且居住者仅为租赁关系,那么此类房产便无法进行转让;
反之,如果此类房产在此次拆迁之前已经由业主向相关单位购买,并且在安置房的产权证书上明确标明了业主本人的姓名,那么此类房产便具备了转让的资格,但同样需要额外缴纳土地使用权出让金。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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在我们国家宅基地证可以贷款吗?
根据国家的相关法律规定,宅基地证是不能够抵押贷款的,这一点在法律条文上是有明确的指出的。目前,有一些农村的房屋并不是像城市的房屋一样是拥有房屋产权证的,他们只拥有一个宅基地证。
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职务合伙财产构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,合伙人并非职务侵占罪的合法适用对象。
换句话说,他们作为个体的行为并不构成此类犯罪。
具体而言,职务侵占罪的犯罪主体必须为未被国有化的公司、企业及其他非国有性质的机构的工作人员。
这里所说的“公司”特指依据我国《公司法》成立并在国内合法运营的有限责任公司与股份有限公司两种类型;
而“企业”则表示遵照企业登记法规,经过国家主管部门批准设立的、从事各类经营活动的经济实体。
至于“其他单位”,则泛指公司企业之外的非国有性质的社会团体或其他组织,例如:
村民委员会、村民小组、学校等;
这些组织通常也具备法人资格或者法定的集体经济组织身份,能够以自身名义独立开展经济活动,并且可以用自己的名义以及自有财产对外承担相应的法律责任。
然而,合伙本身并不具备法人资格。
因此,如果执行合伙事务的人利用职务便利侵占了合伙组织的财产,这实际上是对其他合伙人个人财产的侵害,故此不能视为职务侵占罪的表现形式。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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我们国家规定彩礼限额多少钱了吗?
我国法律没有规定彩礼的金额,也没有限制。法律既不禁止也不肯定支付彩礼,是否支付彩礼、支付多少完全由当事人决定。法律对彩礼没有上限,只有彩礼的返还。所以,结婚时是否给彩礼,由双方协商决定。
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婚姻家庭
职务侵占罪赔偿标准怎么界定
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪相关疑问,基于现行法律规定,这种情况无法进行刑事附带民事诉讼。
然而,人民法院有权行使追缴权或命令退赔,若退赔未能弥补经济损失,受害人可依据有关程序要求另行提起民事诉讼。
当犯罪分子通过非法手段侵占、处置被害人财产,导致被害人遭受物质损失时,人民法院应依法行使追缴权或命令退赔。
对被追缴、退赔情况,人民法院将把它作为量刑时予以考虑的重要因素。
在经过追缴或者退赔后仍然未能弥补损失的情况下,被害人可向人民法院民事审判庭提交单独的民事起诉状。
在收到此类诉状后,人民法院会依法作出裁决并受理该案件。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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我们国家有见死不救罪吗?
我们国家并没有见死不救罪,一般来讲见死不救是不构成犯罪的,特殊的情况下则有可能构成犯罪。比如具有特定身份的人员,像警察、消防员、军人等,在履行职责的过程中遇到他人存在人身危险不去救助,则有可能涉嫌不作为的渎职犯罪。
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刑事辩护
职务侵占罪良性标准有几种
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的刑事处罚准则,具体规定如下所述:
若职务侵占行为达到了较大数额起点的,那么可以将其划定在三个月拘役到一年有期徒刑的范围之内作为量刑起点,在此基础之上,如果犯罪数额每增加一千八百元,就可以相应地增加一个月的刑期,以此来确定基准刑。
再者,一旦职务侵占行为达到了巨大数额起点的,那么可以将其划定在五年至六年有期徒刑的范围之内作为量刑起点,同样地,在此基础之上,如果犯罪数额每增加一万元,也可以相应地增加一个月的刑期,以此来确定基准刑。
此外,在量刑起点的基础之上,还需要根据职务侵占的具体数额以及其他可能影响犯罪构成的犯罪事实,适当增加刑罚量,以最终确定基准刑。
最后,如果确实是因为治疗疾病、学习等方面的生活急需而实施了职务侵占行为的话,那么可以考虑对基准刑进行下调,下调比例不超过20%。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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职务侵占罪11万判几年
[律师回复] 解析:
在我国,对于职务侵占罪的刑期裁量,主要依据其所涉及到的侵占金额规模大小。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款规定,如果涉案侵占金额达到了数额特别巨大的程度,将被判处3年以上、最高至10年以下的有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。
然而,根据我们所掌握的信息,数额特别巨大的具体标准是指100万元至1500万元之间。
因此,针对您提到的11万元的侵占金额,尚未达到数额特别巨大的门槛,而是属于数额较大的范畴。
根据我们所掌握的信息,此类情况下,犯罪者可能会面临5年以下的有期徒刑或拘役惩罚,并且有可能被同时剥夺财产所有权。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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目前我们国家有袭警罪吗?
目前我们国家有袭警罪,是规定在我们国家《刑法》第277条当中的。通过暴力的方式袭击人民警察造成一定危害后果的,那么是需要按照《刑法》第277条所规定的袭警罪来进行处罚的,如果说比较轻的,也需要按照《治安管理处罚法》处罚。
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刑事辩护
团伙职务侵占罪怎么样量刑
[律师回复] 解析:
公司、企业或其他组织中的雇员,利用其在职务上所享有的职权优势,将本应归属于公司所有的财产非法据为己有,若涉案金额达到一定标准(一般认为是较大),将会受到法院判决三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,同时还要被判处罚金。
而如果涉案金额相当庞大(通常被认为是巨大),那么将被法庭判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且同样要被判处罚金。
至于那些涉案金额极其巨大的情况(即所谓的“数额特别巨大”),则可能会面临十年以上甚至无期徒刑的重刑以及罚金的双重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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