律图审稿专业委员会3轮严审

居间合同如何规避恶意串通,方法内容是什么呢,有没有什么无效的案例呢,谢谢回答的人了啊。

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-12-09 云南楚雄
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律师解答 共2条
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    一、撤销北京市朝阳区人民法院(2013)朝民初字第32043号民事判决;
    二、确认某某公司与杨某之间于2011年6月6日签订的《工程居间服务协议》无效;
    三、驳回杨某的诉讼请求。另外,对于双方的非法所得,北京市第三中级人民法院将制作民事制裁决定书予以收缴,并予以处罚。”随着法槌一声响,全体起立,审判长黄海涛宣读判决结果。
      4月9日上午,北京市第三中级人民法院对上诉人北京某某商贸有限公司(以下简称某某公司)与被上诉人杨某居间合同纠纷一案进行了公开审理,并当庭宣判。
      “居间”就是“中介”的意思。根据法律规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
      据了解,某某公司在2011年与杨某签订居间协议。协议约定,杨某负责就涉案工程项目引荐某某公司与建设单位直接洽谈,向某某公司提供关于工程项目的重要信息及必要公关和技术顾问,并最终促成某某公司与建设单位签订该工程项目一个或分期多个工程标段的专业承包施工合同。如某某公司获得涉案工程,杨某依约获取居间费用。
      某某公司先期支付一笔居间费用后,顺利获得涉案工程。由于某某公司事后拒不履行协议约定,杨某遂诉至北京市朝阳区人民法院要求其支付剩余居间费用。
      北京市朝阳区人民法院认为,《工程居间服务协议》符合双方当事人意愿,也不违反法律、行政法规的强制性规定,应属合法有效,当事人均应依约履行合同义务。
      一审判决后,某某公司不服,上诉至北京市第三中级人民法院。
      在二审审理过程中,合议庭发现在一审审理阶段以及某某公司的上诉状中,某某公司均提到,杨某涉嫌串通投标,其与杨某签订的协议应属无效协议。
      “在二审第一次开庭中,某某公司提交补充理由,认为双方协议因内容违法而无效,不再主张串通投标的问题。”该案审判长黄海涛告诉记者,杨某在本案
    一、二审过程中均否认存在串通投标的问题。
      可经调查发现,杨某的丈夫冯茜凌是本案涉案工程另一投标企业北京天宇柏业贸易有限公司的项目总负责人。
      根据相关法律规定,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,合同无效。某某公司与杨某签订的居间合同属于无效合同,杨某无权要求某某公司支付居间费用。
      另外,根据民法通则及相关司法解释的规定,在诉讼中发现与本案有关的违法行为,可以予以民事制裁,收缴进行非法活动的财物和非法所得,并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
      “市场主体的活动首先要依法而行。”黄海涛分析说,案中某某公司与杨某事先串通投标的行为违反国家法律的强制性规定,损害了招标人和其他投标人的利益,属于违法活动,均应予以民事制裁。故对于双方的约定居间费用,法院认定予以收缴。以上就是居间合同如何规避恶意串通无效的案例,望采纳
    全文
    10 2017-12-09
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    出卖人与后买受人恶意串通,损害前买受人利益的情形,该合同将被认定为无效。但恶意串通是当事人的主观心理状态,需要依据当事人表现在外的行为等客观情况,结合交易习惯、日常生活经验等对其主观心理进行推定。一般情况下,认定恶意串通可从以下方面考虑:
    一、后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务。若买受人购买现房却不实地考察房屋、不了解房屋居住使用情况而签订房屋买卖合同则主观上对侵害先买受人的利益具有重大过失。
    二、审查房屋实际交易价格,后买受人是否实际支付了合理对价。若合同约定的交易价格明显低于市场价格或者明显低于在先签订房屋买卖合同的交易价格,则可能存在恶意。
    三、审查具体的交易方式、过程以及房屋买卖合同的内容是否完整详尽。
    四、审查交易双方的关系、后买受人的身份、交易双方是否有不合理的经济往来等。
    全文
    6 2020-12-09 16:15:00
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居间合同如何规避恶意串通无效的案例是什么
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先对夫妻共同财产采取查封、扣押、冻结的控制性措施,进而采取拍卖、变卖等强制性措施执行被执行人应享有的财产份额。
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恶意串通是否构成恶意合同无效?
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合同事务
如何逃避职务侵占罪
[律师回复] 解析:
为了有效地捍卫及保障自身权益,防止职务被违规占用,首先要做的就是搜集相关证据,然后针对此类情况向当地公安机关报案处理。
根据我国法律明文规订,公司、企业或其他组织内的工作人员,如果利用职务上的优越条件,将其所在单位的财物擅自据为己有且涉案金额达到一定规模,那么将会面临五年以下有期徒刑乃至拘役的刑事责罚;
然而,若犯罪嫌疑人所涉金额更为庞大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还需接受没收个人财产的附加刑罚。在此过程中,我们强烈推荐您寻求专业律师的协助,以便他们能够参阅案件卷宗,面见犯罪嫌疑人,申请取保候审,提供有力的辩护,以期在法律框架下最大程度地减轻对犯罪嫌疑人的惩罚力度。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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如果发现夫妻俩恶意串通,逃避债务,可以向法院申请,冻结该夫妻的共有财产,然后再提交起诉状,提起民事诉讼,要求对方返还拖欠的财产。对于夫妻的共有财产,可以采用查封,扣押,冻结的方式管控。
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取保候审不得离开居住地吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,若得到执法机构的授权许可,则可合法地离开居所。请注意,被取保候审者如无充分的理由,不得擅自离开其所居住的市、县。若确有原因需要离开所居住的市、县,必须事先获得负责执行的公安机关负责人的批准,经得其同意后方可离境。这是由于取保候审制度是由侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤。因此,在取保候审期间,必须严格遵守相关规定,否则可能会导致强制措施的变更。例如,未经执法机构的批准,不得擅自离开所居住的市、县;如果住址、工作单位以及联系方式发生了变化,应在二十四小时内向执行机关进行报告等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十六条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
在传讯的时候及时到案;
不得以任何形式干扰证人作证;
不得毁灭、伪造证据或者串供。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十五条
公安机关在宣布取保候审决定时,应当告知被取保候审人遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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