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租房的中介在结束合同的时候说公司要求扣除一半押金这样的情况怎么处理

帮助5人 128浏览 匿名 2017-12-09 北京
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律师解答 共1条
  • 王律师律师
    王律师律师

    1、租房合同通常是跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
    2、《合同法》第九条限定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利本领和民事做法本领。当事人依法能够委托代理人订立合同。《合同法》第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物托付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    3、《物权法》第十七条限定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时,应查看产权证真伪及房东身份证,以确定出租人有处罚权。
    4、与中介签订的,中介的授权委托必须经公证。
    全文
    8 2017-12-09
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租房的中介 在结束合同的时候
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取保候审什么时候结束?
取保候审的案件最迟需12个月时间才能结束。根据规定,人民法院、人民检察院和公安机关对有法定情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审。但是取保候审最长不得超过十二个月。接下来,我们通过下文内容详细了解取保候审什么时候结束。
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在取保候审结束后的流程怎么走?
取保候审结束后的流程是:作出解除取保的申请、审查解除取保的条件、办理解除取保的手续、退还保证金等,具体情况下可以根据实际的取保候审的相关情况来进行合法的认定处理。
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取保候审多久结束
根据法律规定,人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过12个月。每个具体案件的期限,则要根据案情的需要,或更短期限即可办结,但最长不得超过12个月。
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刑事辩护
什么时间做取保候审准备
[律师回复] 解析:
符合取保候审条件者包括:
1、可能面临管制或拘役或适用独立附加刑的情况;
2、预计会被判处有期徒刑以上刑罚且运用取保候审不会造成社会危害的情况;
3、身患重病、生活无法自理、孕期或正在哺乳期的女性,运用取保候审不会导致社会安全隐患的情况;以及4、在羁押期限届满,且案件尚未处理完毕时,需采取取保候审措施的情况。
取保候审的具体操作流程如下:
1、取保候审的申请。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均有权提出取保候审的申请。若犯罪嫌疑人已被逮捕,则其聘请的律师亦可代为申请取保候审。申请取保候审应以书面形式进行。
2、取保候审的决定。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书后,应在七日内作出是否批准的回复。决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的,应报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长批准,并签发相应文件。
根据相关法律法规,人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限不得超过十二个月,监视居住的最长期限不得超过六个月。在此期间内,不得中断对案件的侦查、起诉和审理工作。如发现不应追究刑事责任或取保候审、监视居住期限届满的,应及时解除取保候审、监视居住措施。解除取保候审、监视居住的,应及时通知被取保候审、监视居住人及相关单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保结束后什么时候结案?
取保结束后什么时候结案在法律上没有明确规定,法律上只规定了案件的审结时限为6个月,适用于简单程序的为3个月,只要在上述审结时限内完成就是合法有效的,具体情况下可以根据实际而定。
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刑事辩护
帮信罪不开庭多久结束拘留
[律师回复] 解析:
依据我国《刑事诉讼法》规定,刑事拘留期限最长期限为37天。若在37天之后仍未获释,则很有可能已由检察院作出批准逮捕的决定。当公民因涉嫌违法犯罪而面临刑事拘留时,其后果可能包括以下几个方面:
首先,经过深入的调查核实,确认该嫌疑人并无任何犯罪事实或行为,那么他将获得释放;
其次,即使该嫌疑人被判定不必承担刑事责任,同样也会得到释放;
再者,如果该嫌疑人符合取保候审的相关条件,公安机关将会依法为其办理取保候审手续,从而使其得以释放;
最后,如果该嫌疑人符合逮捕的条件,但是存在着不宜进行羁押的法定情节,公安机关也会依法为其办理监视居住手续,使其得以释放。
值得注意的是,公安机关在拘留嫌疑人后,如认为有必要对其实施逮捕,应在拘留后的三日内提交给人民检察院进行审查批准。在某些特定情形下,提交审查批准的时间可适当延长一日至四日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子而言,提交审查批准的时间甚至可以延长至三十日。刑事拘留作为一种预防性的措施,同时也是一种具有较高强度的强制手段,主要用于防止可能发生的妨碍刑事诉讼活动的行为。因此,一旦某人遭受刑事拘留,其本人及家属应该尽快寻求律师的帮助和支持,以便更好地维护自身的合法权益。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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2023取保候审好久结束
取保候审的案件最迟需12个月时间才能结束。根据规定,人民法院、人民检察院和公安机关对有法定情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审。但是取保候审最长不得超过十二个月。接下来,我们通过下文内容详细了解取保候审好久结束。
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刑事辩护
饮酒驾驶如何取保候审最快
[律师回复] 解析:
在酒后驾车的案件中,若需提出取保候审的申请,通常需要满足以下两个重要前提条件:
其一,必须能够确保犯罪嫌疑人不会逃避公安机关的侦查工作、检察院的审查起诉以及法院的审判程序;
其二,也必须确保其行为不会对整个社会产生严重威胁。
首先,作为犯罪嫌疑人家属或者直接涉案人员,您应该积极寻求并委托一位具有丰富执业经验的刑事辩护律师协助处理相关事务,包括但不限于筹备足够的保证金以备支付或寻找合适的担保人为您提供担保人服务。接下来,由这位律师代表您向公安机关、检察院或法院递交正式的取保候审申请书,同时详细阐述申请取保候审的具体原因及理由。
然而,审批过程所需的时间将根据案件的具体情况而有所不同,因此无法给出一个确定的最短时间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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