律图审稿专业委员会3轮严审

征收为国有土地未利用如何处理

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2023-07-25 山西吕梁
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    69人赞同了该解答
    咨询我
    结论:征收集体土地后,如果一年内未进行开发的,可以征收闲置费用。
    解析:
    征收集体土地后,如果一年内未进行开发的,可以征收闲置费用。连续二年未使用的,经原批准机关批准,收回土地使用权。
        土地征收后超过两年未使用的,经原批准机关批准后,应由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;如果该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
        土地征收是指国家为了公共利益的需要,在依法进行补偿的条件下,将集体所有土地及其上权利移转为国家所有的行为。土地征收是将农业用地转化为建设用地的重要制度,许多国家的法律均有相关规定。
        征地补偿款分配原则有:
        1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。因此,那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展,必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。
        2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权,主要受经济利益驱动的影响,农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的,为了更多的分配集体收益,惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。
        3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小,做到权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。
        任何组织和个人不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费,不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法享有的土地补偿权益。
        我国法律规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
    禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
    全文
    8 2023-07-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6717位律师在线平均3分钟响应99%好评
征收为国有土地未利用如何处理
一键咨询
  • 142****1421用户1分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    132****3230用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    150****0807用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    150****6385用户3分钟前提交了咨询
    156****5205用户4分钟前提交了咨询
    138****0488用户3分钟前提交了咨询
    147****4304用户3分钟前提交了咨询
    147****0760用户3分钟前提交了咨询
    145****2712用户3分钟前提交了咨询
    131****3016用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
  • 138****4818用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    151****3754用户4分钟前提交了咨询
    143****6653用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    155****5346用户3分钟前提交了咨询
    141****4144用户3分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    160****6487用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    145****3578用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    171****8745用户2分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    141****4153用户4分钟前提交了咨询
    172****0710用户1分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    142****0654用户1分钟前提交了咨询
    161****7504用户2分钟前提交了咨询
    132****5224用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    162****2854用户2分钟前提交了咨询
    174****8437用户1分钟前提交了咨询
    140****1646用户3分钟前提交了咨询
    145****4227用户2分钟前提交了咨询
    175****6227用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    164****5124用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    152****2316用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    168****6742用户1分钟前提交了咨询
    176****1818用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    150****8105用户3分钟前提交了咨询
    165****4550用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    135****0062用户1分钟前提交了咨询
    174****5775用户3分钟前提交了咨询
    161****8227用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    165****7837用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    145****6646用户4分钟前提交了咨询
    157****2372用户1分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    161****1110用户3分钟前提交了咨询
    155****0514用户1分钟前提交了咨询
    132****4778用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    150****7533用户3分钟前提交了咨询
    157****1655用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    165****5165用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    157****4561用户1分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    130****3883用户1分钟前提交了咨询
    170****8031用户2分钟前提交了咨询
    157****7824用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****7360用户4分钟前已获取解答
南通152****8430用户2分钟前已获取解答
沭阳156****4662用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应