征地拆迁 法律问答
37.3
万
解答量
661
万
浏览量
徐州-曹静律师7分钟前解答了“征地拆迁”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
国有土地拆迁赔偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 鉴于二手房屋尚未达到2年期限者之过户费用测算方面，所涉及的税费种类繁多，其中主要包括应纳税额按比例收取的个人所得税（按百分之一的比例）以及增值税（按照百分之五点五的比例）。 当然，还包括契税，其计征比例为百分之一点五。 在进行此类交易时，必须符合相关规定，并提交所需文件，如身份证件、房地产权证明及买卖协议等等。 就二手房屋未满2年过户费用的具体计算方法而言，缴纳税款总金额相当于房产报税价格的8％左右。 具体来说，卖方需支付个人所得税1％以及增值税5.5％； 再者，买方则须交付契税1.5％，此外，其他过户所需税费大约各有数百元不等，然这些税费皆依据该物业的居住面积低于144平方米且属于普通住宅这一条件来确定。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 《房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律咨询顾问
1解答 3.3w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
河北省农村宅基地管理条例1 总则2 申请审批3 宅基地标准4 宅基地登记5 法律责任6 附则。第十四条农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。1.7w浏览 2024-04-27
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
查户口所在地的方法有哪些1、直接查看身份证或者户口本：若是在户口本上进行查看，其户籍所在地便是在本人姓名单页上显示的籍贯；2、到派出所查：可以拿着身份证到派出所，在户籍办公窗口让工作人员帮忙查一下户籍所在地的信息；3、网上查询。10w+浏览 2024-04-27
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
校园暴力必须要证据怎么收集？1、身体伤痕：孩子身体表面无故出现瘀伤、抓伤等人为伤痕，有可能是遭遇暴力。如果孩子大热天常穿长袖，可能是想遮掩。2、个人物品丢失或损失：如果孩子的鞋子、首饰、文具等个人物品经常丢失或破损，家长就要留心了。1.1w浏览 2024-04-27
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
188****3687
159****4358
