因房东要涨价，租赁合同就没有鉴，已经三年没有缴纳房租，需负的责任有那些

[律师回复] 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。
第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。
第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。
《民法典》第五百八十二条　履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。
第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。
第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。
《民法典》第五百八十二条　履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。
第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。
第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。
《民法典》第五百八十二条　履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。
第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。
第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。
《民法典》第五百八十二条　履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。
第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。
第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。
《民法典》第五百八十二条　履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。