律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我最近申请公租房了,所以我就想来了解一下关于公租房居住年限一般是多长时间的。谢谢/

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-13 西藏昌都
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一,公共租赁住房的房产立项是住宅,住宅的使用年限是70年。
    二,公共租赁住房的产权不归承租人所有,是由政府或公共机构所有。
    三,县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房的管理工作。
    四,定义:公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
    全文
    12 2017-12-13
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    你好,公租房居住年限如下
    不能长期居住,租赁期限是5年。
    《公共租赁住房管理办法》[2] 已经第84次部常务会议审议通过,现予发布,自2012年7月15日起施行。
    第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
    第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。
    公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。
    第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
    第二十一条 承租人应当根据合同约定,按时支付租金。
    承租人收入低于当地规定标准的,可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
    第二十二条 政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库,实行收支两条线管理,专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。
    第二十三条 因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的,经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意,承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。
    第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
    (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
    (二)改变所承租公共租赁住房用途的;
    (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
    (四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
    (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
    承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
    第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:
    (一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;
    (二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;
    (三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
    承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
    搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求腾退公共租赁住房。
    第三十二条 房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。
    全文
    9 2017-12-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    原则上,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,但只要符合申请条件,可以每五年续签合同。因此,理论上公租房也可以一直租住,只要符合续租条件。租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房拒不腾退的承租人,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位,可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
    全文
    9 2020-12-09 17:39:02
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公租房居住期限是多久?
通常公租房使用期限为5年,也就是说在5年期限届满之后,就不能继续租赁公租房。但还符合申请公租房的条件,也可以再次提出申请。
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侵占罪数额巨大量刑判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,若行为人在未经授权的情况下,擅自将他人寄存之物据为己有,且所涉及财产价值达到一定程度(例如数额较大或数量众多),却拒不归还时,将被判处两年以下有期徒刑、拘役或交纳一定罚金;倘若其侵犯他人财物的价值较高,甚至存在其他苛刻条件,如极为恶劣的情节,则可能会面临更严重的处罚——处以两年以上至五年以下有期徒刑,并且还会依法罚没相应金额的罚金。
值得注意的是,侵占罪通常属于需要受害者亲自向法院提起诉讼才能得到解决的案件类型,即所谓的“告诉才处理”案件,这也是一种典型的自诉案件。因此,当您遇到此类问题时,应首先前往法院进行立案申请,而非寻求公安机关的帮助。在此过程中,公安机关不会对您的立案申请进行任何形式的审查。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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拒捕被刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国《刑事诉讼法》之规定,公安机关对于依法决定采取拘留措施的人员,如果其具有提请人民检察院进行审查批准逮捕的必要,应在拘留期限届满之后的三日内,向人民检察院提交相应申请并接受审核。
然而,在某些特殊情形之下,如涉及流窜作案、多次作案或者是结伙作案等重大嫌疑人时,公安机关所提交的审查批准申请则可以适当延长审批时间,最多可持续到四日。对于那些被认定为重大嫌疑人员但又系首次实施犯罪行为者,其提交的审查批准申请则最多可以延长至三十日期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
合同诈骗罪一般认定多少年
[律师回复] 解析:
倘若合同诈骗罪的涉案金额达到法律规定的“较大”程度,则其主体将被处以三年以下的有期徒刑或拘役,同时需承担罚款的刑事责任;如果数额更大或者涉及到更为严重的情节,例如非法获取巨额利益等,那么相应主体将面临三年以上、十年以下的有期徒刑,并且还需要支付高额罚金。而对于那些犯罪数额特别巨大或者存在其他极其恶劣情节的案例来说,被告人将可能会被判处长达十年甚至更久的有期徒刑,并同时还要面对高额罚金或者没收全部财产的严厉惩罚。值得注意的是,伪造他人签名也属于合同诈骗罪的一种表现形式。所谓合同诈骗罪,就是指行为人在签订和履行合同的过程中,通过虚构事实或者故意隐瞒真相等手段,诱使对方当事人交付大量财物,从而实现非法占有的目的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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一般租房证居住证明怎么写
租房证居住证明需要写明证明人员的相关身份信息,比如姓名以及身份证号等。同时还需要具体说明进行租住的地点。如果相关事项要办理的话,那么可以在备注当中进行特别说明。之后经办人需要签署自身的姓名。
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南宁犯盗窃罪判多久刑期
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,对于盗窃行为应依照犯罪性质及涉案金额进行分类量刑。具体而言,盗窃公私财物,数额较大者,或存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情节严重之情形者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担相应罚金。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间。
若盗窃行为涉及数额巨大,则将面临更为严厉的惩罚。
根据相关法律法规,盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间的,将被认定为“数额巨大”,此类案件的被告人将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
而当盗窃行为涉及数额特别巨大时,被告人将面临更为严重的法律制裁。
根据相关法律法规,盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间的,将被认定为“数额特别巨大”,此类案件的被告人将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一般租房子怎么打居住证明
如果当事人租赁房子的话,想要办理居住证明需要到居住地当地的公安机关进行办理。具体需要提交的资料有当事人的身份证,以及居住地地址和当地进行就业或者就读等相关证明资料。如果办理人没有满十六岁的话,可以由监护人代办。
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诈骗申请多久取保候审
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,被判处刑事拘留之后,若球员符合取保候审条件,便可依法批准进行取保候审。所谓取保候审,即为侦查机关依照法律规定,要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳相应金额的保证金,并向其签发保证书,以确保其不会逃离或者干扰侦查工作,并应随传随至的一种强制性法律手段。这种措施通常适用于那些罪行较轻,无需拘禁或者逮捕,但是必须对其实施一定程度行动自由限制的犯罪嫌疑人们。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
第七十一条【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》
第五条采取保证金形式取保候审的,保证金的起点数额为一千元。
决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则,综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性,案件的情节、性质,可能判处刑罚的轻重,犯罪嫌疑人、被告人经济状况,当地的经济发展水平等情况,确定收取保证金的数额。
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偷盗罪一般取保候审多久
[律师回复] 解析:
1.普通的盗窃罪案件通常在三个月内即可宣判定罪,然而在涉及到大量复杂情节及众多涉案人员的情况下,审理时长可能会相应延长至半年甚至是一年以上才能完成定罪判定。
2.关于犯盗窃罪能否获得取保候审的问题,允许公安机关对符合相关条件的犯罪嫌疑人实施这一强制措施,但这并不意味着可以免除其刑事责任。若经查证无犯罪事实存在,那么在取保候审期限结束之前,犯罪嫌疑人应被释放。同时,取保候审的最长期限为十二个月。根据我国法律规定,以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人可申请取保候审:
(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(3)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(4)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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假租房合同办理居住证有没有问题?
假的租房合同办理居住证肯定是有问题的,租赁合同有个编号,系统可以查询验证的,若是假的,是无效的,最好去办真正的;居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试,为中国制定技术移民办法,最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者,可享受当地居民的待遇。
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取保候审解除多久必须结案
[律师回复] 解析:
一般情况下,取保候审案件大约会在五至六个月内结束审理程序;
然而,由于法律规定,如在解除取保候审后的十二个月内未被提起诉讼,则需确保结案。
因此,具体结案时间可能还受其他因素影响。
取保候审案件的审理过程通常需要耗费五至六个月左右的时间。取保候审作为一项刑事司法制度,指的是侦查机关向犯罪嫌疑人口头告知须为其提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保其不会逃避侦查或者阻碍调查工作,并且能够随时接受传唤出庭。这种强制措施主要适用于犯罪情节相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但需要对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
对犯罪嫌疑人取保候审有最长时间的限制,即对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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指定监视居住一般期限是多久
指定监视居住的期限是6个月,6个月后需要变更监视居住的强制措施。被监视人没有固定居住地的,可以由人民法院指定监视居住,在此期间要对嫌疑人的行踪进行监视,对嫌疑人的手机进行监控,未得到执行机构的批准,不能随意离开居住地。
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刑事辩护
合同诈骗罪一般会判多少
[律师回复] 解析:
以谋取非法利益为目的行为构成合同诈骗犯罪的,将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役并处或单独罚款等严厉刑罚;倘若涉及到重大金额,则面临着至少三年且最高至十年的监禁处罚,同时还需缴纳相应罚金;而对于涉案金额特别庞大者,法律将严惩不贷,给予其十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的惩罚,并且还可能附加罚款或没收全部财产的严厉制裁措施。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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洗钱罪的量刑标准600万会坐多久牢
[律师回复] 解析:
关于洗钱行为来说,若被认定为情节严重者,通常会面临刑罚期从5年至10年不等的有期徒刑惩罚,并且在这基础上,还需附加适用一定额度的罚金制裁。由于洗钱罪的危害性不容忽视,为了维护法律秩序和社会安全稳定,对于涉及到毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪以及走私犯罪等违法所得及其收益的洗钱行为,将依法予以严厉打击,对涉案人员处以五年以下有期徒刑或拘役,同时并处或单独罚款,具体罚款金额根据洗钱数额的百分之五以上百分之二十以下进行计算;而对于情节严重的情况,则将处以五年以上十年以下有期徒刑,并在此基础上,按照洗钱数额的百分之五以上百分之二十以下进行罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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