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请问拆迁安置房落名是腾退人是谁就都落在这一个人身上吗?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2017-12-13 北京
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律师解答 共5条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,原则上是的,但是被安置人的权利是有保障的。
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    7 2017-12-14
  • 李标田律师
    李标田律师
    评分 4.9 服务2.4万人
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    对一般拆迁谁是安置人就是主要谁的拆迁权益
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    7 2017-12-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    律师解答:您好,非常乐意为您解答相关问题。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。因而,为了避免法律纠纷,最好在购买之前确定房屋的状态。如果您对此还有其他问题,可以直接拨打我的联系电话。
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    9 2019-01-19
  • 张瑞建拆迁律师
    张瑞建拆迁律师
    你好,根据具体得安置人来看,
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    4 2017-12-18
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,对一般拆迁谁是安置人就是主要谁的拆迁权益
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    4 2017-12-13
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其一,此类文保腾退的初衷、目的是好的,被腾退人应予以必要的配合,而不宜一味抵触。其二,这类项目从法律性质上近似于“协议搬迁”,故如果不满意补偿数额,就不宜随意签字。其三,合理控制自身诉求,放弃不切实际的过高补偿奢望,回归到“周边类似房地产的市场价格”这样的法定补偿标准原则上来。
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