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我有一套房子出售,有一朋友在做房地产,就委托他出售,他让我签订一份行纪合同,咨询行纪合同和居间合同有什么区别吗?

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2017-12-13 江苏常州
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律师解答 共2条
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    行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。
    居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
    居间合同的标的是居间人为委托人进行一定的事实行为,居间人为委托人提供特定的劳务即报告订约机会或提供订立合同的媒介服务,居间人所办理的事务本身并不具有法律意义,而行纪合同中行纪人受托的事务是法律行为,这正是行纪合同和居间合同本质上的区别。
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    6 2017-12-13
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    居间合同和行纪合同最大的区别在于:居间合同(就是我们常说的中介合同)中,居间人(中介方)是以委托人的名义从事促成合同成立工作,最终合同需要委托人和相对人签订,所有权利义务与居间人无关,居间人只是收取居间费用;行纪合同是行纪人以自己的名义从事贸易活动,委托人支付报酬。  
    附合同法条文:第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
      第四百一十四条 行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同
    以上就是对行纪合同和居间合同的回答,希望对您有帮助。
    全文
    12 2017-12-13
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行纪合同和居间合同之间的区别是什么啊?
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行纪合同与居间合同之间的区别是什么
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居间合同是行纪合同?
不是,他们是有区别的。居间合同的居间人,限于报告订约机会或媒介订约,其服务的范围有限制,行纪合同的行纪人是行纪合同的一方当事人,行纪人以自己的名义为委托人办理交易事务,与第三人发生直接的权利义务关系,处理事务的后果是间接地而不是直接地归于委托人。
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