转租合同是否有效，转租别人的商铺需要几份合同来保护自己的合法利益

未经房主同意擅自转租房子，转租合同是有效的，但房主可以解除合同。rn《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。rn承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。