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你好,是这样的,我有廉租房,我想将房子转让给别人,但是不知道可不可以,请问廉租房能转让吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-14 新疆伊犁
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律师解答 共3条
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    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。
    廉租房的申请条件
    1、请人具有5 年以上当地城市常住户口;
    2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
    3、请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
    4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
    5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。以上便是“廉租房能转让吗”的相关回答,希望能帮到你。
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    13 2017-12-14
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    你好,关于你咨询的“廉租房能转让吗”这个问题,回答如下:
    1、廉租房自住达5年(含)以上;
    2、购买政府所持有的30%产权;
    3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人;
    4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。
    2017年廉租房买卖材料
    1、户口簿;
    2、二代居民身份证(同一户口家庭成员)。
    3、城市居民最低生活保障证(低保证)。
    4、所租住房屋情况证明(所租住的房屋产权证,房主身份证)。
    5、房屋租赁协议。
    6、城市居民最低生活保障金领取证:(低保金领取存折)。
    7、一寸照片两张。
    2017年廉租房买卖流程
    1、符合廉租房申请的到户口所在地街道办事处领取申请表;
    2、填写申请表到街道办事处开具情况证明,然后到房管局开具名下无房产证明,将户口本复印件提交到街道办事处;
    3、审核通过后,公示;
    4、公示后社会群众无异议,出具书面通知,通知申请人在指定时间签订合同领钥匙入住。
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    6 2017-12-14
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    1、廉租房转让是不合法的。廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。在我国,廉租房只租不售,承租人只是在租赁期内有一定的使用权,而没有任何权利转让房屋。如果承租人不再符合租赁条件或不在本市居住不再需要承租房屋等情况下,政府有权收回租赁房屋。
    2、根据《廉租住房保障办法》
    第二十五条
    第一款“城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。”,所以廉租房转让是不被允许的。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。《廉租住房保障办法》
    第十条提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额,应当全部用于廉租住房建设。 土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例,不得低于10%。 政府的廉租住房租金收入应当按照国家财政预算支出和财务制度的有关规定,实行收支两条线管理,专项用于廉租住房的维护和管理。
    全文
    5 2020-12-09 17:34:18
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廉租房能否转让
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对廉租房能否转让进行了解答,希望能解答您的问题。
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廉租房能否转让
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对廉租房能否转让进行了解答,希望能解答您的问题。
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廉租房能转让吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与廉租房能转让吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
股权转让法人签字及公章盖好算合法吗?
[律师回复] 对于股权转让,法人的签字及公章的盖好,在大多数情况下是合法性的重要体现,但具体是否合法还需考虑其他因素。以下是对此问题的详细分析:

一、法人签字与公章的效力

  1. 法人签字:公司法人作为公司的合法代表,对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中,法人的签字不仅是对转让协议的认可,也是对转让行为合法性的确认。

  2. 公章的效力:公司公章是公司身份和权力的象征,对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章,表示公司对该协议的认可,并愿意承担相应的法律责任。

二、股权转让的合法性要求

  1. 协议签订:股权转让需要签订书面的股权转让协议,明确双方的权利和义务。

  2. 股东会决议:股权转让通常需要经过股东会的决议,确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。

  3. 签字盖章:在股权转让协议上,需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章,以确认协议的有效性。

三、特殊情况下的考量

虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现,但在一些特殊情况下,还需要考虑其他因素:

  1. 公司章程规定:如果公司章程对股权转让有特别规定,如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等,那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。

  2. 法律法规限制:在某些特定行业或国有企业中,股权转让可能受到法律法规的特别限制,如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。

四、结论

综上所述,股权转让法人签字及公章盖好,在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下,通常可以认为具有合法性。但在具体实践中,还需要结合实际情况进行综合判断,并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
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廉租房是否能转让
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对廉租房是否能转让进行了解答,希望能解答您的问题。
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