甲与乙签订砂石厂转让协议（甲乙均知采矿权已过期），并将采矿权及车辆，房屋及机械设备转让与乙方。后在乙方经营近一年后，乙方以无采矿权为由诉至法院，要求解除合同，返还转让款。法院判决合同无效，相互返还，甲返还乙转让款。乙返还甲车辆，房屋，机械设备等。试问，甲方车辆及机械设备等高额标的物乙方已使用，甲能否要求乙方支付使用及折旧费？

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。