律图审稿专业委员会3轮严审

按照廉租房申请要求,申请时需要提供那些材料?我的一个同学离婚了,现在无家可归,需要申请廉租房。

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2017-12-15 博尔塔拉
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律师解答 共2条
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    廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房,这类房屋没有固定的使用期限,也不能买卖、转租、出售或改变用途的,则要退回廉租住房。逾期未退回的,按合同约定,将以调整租金等方式处理。
    市住房保障和房产管理局:申请人要有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年;家庭年收入3.8万元以下(含);家庭财产9.5万元以下(含);家庭人均住房建筑面积13平方米以下(含)。
    申请人有下列情形之一的,不得申请廉租住房保障:
    (一)申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的;
    (二)申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的,交易时间以市、区房产管理(登记)部门交易登记时间为准;
    (三)申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的;
    (四)申请人与配偶已离异,但离异时间不足2年;
    (五)申请人虽已建立住房公积金账户,但该账户未建立于市本级的;
    (六)申请家庭成员自有机动车辆(不含二轮摩托车、三轮摩托车)、店面、商铺及其他各类非住宅房产的。
    如符合以上政策,则可以申请廉租房。廉租房的申请受理工作近期将启动,届时你可至居住地的社区居委会领取表格并提出申请。
    以上就是对廉租房申请要求的解释,希望能对你有所帮助。
    全文
    7 2017-12-15
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    你好,关于廉租房申请要求的问题,请参考以下内容:
    (一)申请。申请人凭户口簿及身份证明向其户籍所在地街道办事处或镇政府领取廉租住房保障申请表,并如实填写后,向户籍所在地的街道办事处或镇政府提交申请表和相关资料。
    (二)受理及初审。街道办事处或镇政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况、家庭人口等申报情况进行调查及初审,将其家庭人口、现居住地址、住房状况、家庭收入、工作单位等情况在申请人居住地所处社区进行公示,公示时间为15日。对公示有异议的组织和个人,应当在公示期限内书面向街道办事处或镇政府提出,街道办事处或镇政府应自接到异议之日起10个工作日内完成核实。申请人户籍所在地和居住地不一致的,居住地街道办事处或镇政府应当配合调查及核实,并同时组织公示。经公示无异议或经核实异议不成立的,街道办事处或镇政府作出初审意见,将申请、审核等资料档案转区民政部门。
    (三)复核。区民政管理部门应当自收到初审资料之日起15个工作日内完成审核,将申请、审核等资料档案转区房产管理部门。
    (四)核准和公示。区房产管理部门应当自接到申请、审核资料档案之日起10个工作日内作出最终审核意见,并按本办法第二十条的规定对申请人情况进行评分,记录在案。对不符合廉租住房保障条件的,应当书面告知申请人;对符合廉租住房保障条件的,区房产管理部门应当向申请人出具保障对象资格确认书,明确核准住房保障方式、保障标准等,并抄送市房产管理部门备案,同时告知相应的区民政部门、街道办事处或镇政府。区房产管理部门应当定期将经核准的廉租住房保障对象住房保障方式、保障内容等相关信息予以公示。第十五条申请廉租住房保障应当提交下列证明材料:
    (一)廉租住房保障申请表、家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明书;
    (二)家庭住房状况的证明材料。家庭成员在本市拥有自住房的,提供自有房产的证明材料;承租住房的,提供房屋租赁合同;有工作单位的,提交单位住房分配情况证明;
    (三)家庭成员上一年度收入证明材料,收入包含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入证明材料;未就业的,提供失业证或其他证明材料;有工作单位的,提供单位出具的年收入情况证明;个体工商户或投资办企业的,提供营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证;
    (四)属本市低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的,提供相关证明;
    (五)其他必要材料。前款规定的材料所涉及的各类证件或合同等,应当提交复印件,并提供原件核对。第十六条区房产、民政管理部门及街道办事处、镇政府等,可通过入户调查、邻里访问、信函索证等方式对申请人的家庭成员、家庭收入和住房状况等有关情况进行核实,申请人、有关单位及个人应当予以配合。第十七条申请人的家庭收入状况按照下列规定进行核实:
    (一)申请家庭成员中在行政、事业、企业等单位就业的,由所在单位出具其收入证明,并加盖单位公章;
    (二)申请家庭成员中属灵活就业或未就业的,由该家庭成员所在街道办事处或镇政府会同居(村)委会调查核实并出具相关收入状况证明材料;居住地与户籍地不一致的,由居住地街道办事处或镇政府调查核实并出具相关收入状况证明材料;
    (三)申请家庭成员中属个体工商户或投资办企业的,由其本人如实申报其收入情况,并提供营业执照及相关税收缴纳凭证,分别由营业场所或企业住所所处的街道办事处或镇政府调查核实并出具相关收入状况证明材料;
    (四)申请家庭成员中属离、退休的,由发放离、退休金的银行或社会保障部门出具相关证明材料;
    (五)申请家庭成员中有股息、利息等其他收入的,由申请人申报,户籍所在或居住地所在街道办事处或镇政府根据其申报或掌握的情况进行核实,并出具相关证明;
    (六)申请家庭属本市低保家庭的,提供属地民政部门出具的相关证明。第十八条申请人家庭住房状况按照下列规定进行审核:
    (一)申请家庭成员人均自有住房建筑面积核定。自有住房产权已登记的,按登记的面积核定;自有住房产权未登记的,按实测面积核定;申请家庭自有住房经鉴定为危房,且鉴定结论适用于整幢房屋危险且无维修价值,需立即拆除的,参照无自住房情形处理。
    (二)申请家庭成员在申请之日前3年内转让住房的,是指以出售、赠与等其他合法方式转让住房的情形,不包括司法裁判抵债、协议抵债方式转让的住房。第十九条区房产管理部门应当将取得廉租住房保障资格的申请家庭按一户一档的管理模式,建立健全保障对象信息资料档案,并实施发放租赁住房补贴,或者按评分高低、轮候顺序等因素实施安排住房实物配租。评分分数相同的,可通过摇号方式确定先后顺序。第二十条廉租住房保障家庭的评分标准如下:
    (一)无自住房户计15分;
    (二)人均自有住房建筑面积低于6平方米以下(含6平方米)计8分;人均自有住房建筑面积6平方米以上计6分;
    (三)低保住房困难家庭计10分,非低保住房困难家庭计6分;
    (四)申请家庭成员每增加一代加2分;
    (五)家庭人口为1人的计2分,每增加1人加计0.8分;
    (六)申请家庭经确认为廉租住房保障对象且轮候时间在4个月(含4个月)以上,未获得廉租住房保障的,每轮候时间增加1个月加计0.5分;
    (七)申请家庭属烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人的,加3分。
    全文
    10 2017-12-15
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那温州廉租房怎么申请?
温州市廉租房的申请条件,那申请人首先需要满足具有当地城市常住户口五年以上。而且其家庭人均居住面积应该在15平方米以下或者没有居住地方的,满足条件是可以申请廉租房的。
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那深圳廉租房在哪申请?
想要申请廉租房的,当时应该向自己户口所在地的街道办事处或者乡镇人民政府提出申请。若是由相关部门进行资格审核的时候。满足申请条件之后那就可以进行申请,但廉租房不可以进行出租出售。
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替办停暖签别人名按自己手印可以吗
[律师回复] 解析:
若由他人代理签署合同,但本人在事后亲笔签名并按下指纹予以确认,那么该行为将被视为对先前的代理签字的追认。
因为根据相关法律法规,未经授权的代理人在实施民事法律行为之后,如得到被代理人的追认,该民事法律行为便会被判定为有效。
此外,如果代理签字的行为是经过被代理人的明确委托,那么这份代理合同无疑将会被认为是合法有效的。
法律依据:
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
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那昆明如何申请廉租房?
当当事人想要申请廉租房的居住条件。他需要准备相关材料到户口所在地的街道办事处进行申请。深申请通过,相关部门会派工作人员了解申请人的家庭情况是否属实。以及是否有能够入住的条件。
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廉租房申请条件是什么 到哪里申请廉租房
① 申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元,家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等,家庭财产低于12万元(含12万元。② 申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。
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女子不结婚可以申请宅基地吗
[律师回复] 解析:
在我国广大农村地区,尚未结婚的年轻女性,同样有资格作为本村集体经济组织的一员,依法享受与其他村民同等的权利和义务。
所以说,只要这些女性符合相关的审核条件,便有权提出宅基地的申请。
然而,由于各地区具体情况的差异,对于宅基地申请的具体标准和流程也会有所不同,这就要求申请人必须参考并遵守本地的相关法律法规以及地方性政策。
某些特定的地区,可能由于人口过多、家庭构成复杂或者土地规划等原因,增加了申请宅基地的难度。
因此,对于农村未婚女性而言,如果希望能够成功申请宅基地,理解和掌握本地的相关细则至关重要,以确保自身所提交的申请材料完全符合申请条件。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
快速解决“征地拆迁”问题
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拖欠3个月工资离职无需申请辞职怎么维权
[律师回复] 解析:
若员工决定离职并向雇主提出离职请求,然而雇主却以各种理由拒绝发放薪资且持续拖延支付时,员工可采取以下途径寻求法律支持以追索应得的薪酬:
首先,向当地劳动监察大队进行投诉。
在这种情况下,如果雇主未能按照国家相关法规及标准全额结算或延迟结算薪酬给员工,那么员工可以将此问题报告给当地劳动监察机构,他们会依据相关法规对此类行为进行调查处置。
其次,员工也可以选择向劳动仲裁委员会提出申诉。
当劳资双方产生劳动争议时,如果双方都不愿意协商解决,或者协商无果,或者达成了和解协议但没有得到履行,或者不愿意接受调解,或者调解失败,或者达成了调解协议但没有得到履行,那么员工就可以向劳动仲裁委员会提出申诉,要求仲裁裁决。
最后,如果员工持有欠条,他/她可以直接携带个人身份证明文件、欠条原件、起诉状以及副本等材料向法院提起民事诉讼。
法院将会根据事实和证据作出公正的判决,判定雇主需支付所欠薪酬。
然而,即使法院已经做出了判决,但雇主仍然拒绝支付的话,员工可以在判决书规定的期限结束后的两年内,向法院申请强制执行。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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怎么申请廉租房申请条件?
户主向户口所在地大街办事处或许镇人民政府提出书面请求,30日内进行审阅并提出初审定见并张榜发布,住所保证主管就请求人的家庭住所情况是不是契合规则条件提出审阅定见;经审阅,家庭收入、家庭住所情况契合规则条件的,由缔造主管有些予以公示,对经公示无贰言或许贰言不建立的,作为廉租住所保证方针予以注册,书面通告请求人,并向社会揭露注册成果。
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