你好，本人已于2017-10月份将户口从老家转至东莞市厚街镇湖景社区，本人在厚街镇有一套小区房，但是本人非常想在厚街镇购买一座私宅，请问有房产证和土地证的私宅本人是否可以购买，同时是否可以过户，有咨询过必须是本村集体才可以购买，但是湖景社区是没有集体使用地的，是否可以购买其他社区的房子，谢谢。