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咨询我法律咨询顾问13 2017-12-15 -
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[律师回复] 你好，可否说下具体情况是怎样的？
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黑户以租代购把车卖了怎么办
[律师回复] 解析：
若在以租代购车辆的过程中，该车辆被出售，那么出租方有权选择终止租赁合约。在这个过程中，如果任何不当行为违反了相关法律规定，责任人将会依法承担相应的刑事责任。需要指出的是，以租代购这种形式实际上是一种融资租赁协议，在此类情况下，承租方如需对租赁物品进行转让、抵押、质押、投资入股或者以其他任何方式进行处分，都必须事先征得出租方的书面同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百五十三条
承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
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法律依据：
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承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
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银行小额信用贷款怎么申请
[律师回复] 解析：
您可利用手机银行或网上银行便捷地实现贷款申请，同时亦可亲临银行网店完成书面申请手续；在申请过程中，不论是在线上还是线下，均需完整填写相应的贷款申请表格，以便申请资料的顺利提交以及后续的评估核实；此后，烦请您将填妥的申请材料或表格提交至我行，我们会尽快对其进行审核与确认；通常情况下，线上贷款的审核结果将在3个工作日内告知，而线下贷款的审核周期则可能需要一周左右的时间。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
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（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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刚刚签了租房合同又不想租了怎么办？
刚刚签了租房合同又不想租了可以和对方协商一致解除房屋租赁的合同，如果对方不同意的，那么就只能够通过支付违约金的方式来解除了。主要是因为双方当事人已经签订合同了，应当按照合同内容履行义务。
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房产纠纷刚签好合同被辞退了怎么办
[律师回复] 解析：
在签订雇佣合约后遭到解雇之时，如若用人单位违反相关法规进行辞退，员工有权请求企业恢复履行未到期的劳动合同义务，或是寻求法律救济，请求赔偿双倍经济损失；反之，倘若用人单位遵循法规流程进行合法裁员，员工可以寻找新的就业机会。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
在签订雇佣合约后遭到解雇之时，如若用人单位违反相关法规进行辞退，员工有权请求企业恢复履行未到期的劳动合同义务，或是寻求法律救济，请求赔偿双倍经济损失；反之，倘若用人单位遵循法规流程进行合法裁员，员工可以寻找新的就业机会。
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经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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快速解决“劳动纠纷”问题
房产执行异议胜诉后怎么申请过户
[律师回复] 解析：
在经由法院作出最终裁决之后，若要对房产进行过户处理，可向法院递交强制执行的申请，由执行官签发协助申请通知书；随后携带身份证明文件、户籍资料、婚姻状况证明、协助申请通知书以及房屋核档证明等相关材料前往当地房地产管理局提交申请，以便进行产权变更登记程序的办理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十条
强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。
被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；
被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
拒不到场的，不影响执行。
被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。
执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。
被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。
因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
在经由法院作出最终裁决之后，若要对房产进行过户处理，可向法院递交强制执行的申请，由执行官签发协助申请通知书；随后携带身份证明文件、户籍资料、婚姻状况证明、协助申请通知书以及房屋核档证明等相关材料前往当地房地产管理局提交申请，以便进行产权变更登记程序的办理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十条
强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。
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强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；
被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
拒不到场的，不影响执行。
被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。
执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
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租的门市拆迁商户赔钱怎么算
[律师回复] 解析：
在出租过程中，若商铺遭遇了拆迁问题，则其所能获得的补偿款项种类繁多，包括商铺本身价值的补偿金、搬迁费用、安顿费用以及由于停产停业所导致的经济损失赔偿等等。
然而，关于如何对上述各类补偿款项进行划分，涉及到商铺的所有权人和承租人之间的权利义务关系。基于此种情况，双方需开展充分且深入的讨论和协商，以达成合理的分配方案。如果在租赁合同中有明确的规定，那么便可依据该合同条款来进行具体的分割操作。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
在出租过程中，若商铺遭遇了拆迁问题，则其所能获得的补偿款项种类繁多，包括商铺本身价值的补偿金、搬迁费用、安顿费用以及由于停产停业所导致的经济损失赔偿等等。
然而，关于如何对上述各类补偿款项进行划分，涉及到商铺的所有权人和承租人之间的权利义务关系。基于此种情况，双方需开展充分且深入的讨论和协商，以达成合理的分配方案。如果在租赁合同中有明确的规定，那么便可依据该合同条款来进行具体的分割操作。
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《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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信用卡逾期记录两次能申请房贷吗
[律师回复] 解析：
多次出现信用卡逾期现象对于申请住房按揭贷款确实产生了相当程度的难度。在此情形之下，究竟逾期行为对贷款申请所产生的影响如何，需要根据实际情况进行深入分析和探讨。根据各大银行针对信用记录不良状况的具体规定来看，如果您曾经连续三次或累计六次出现过逾期偿还账单的情况，那么想要成功获批贷款实属不易。
然而，如果您并非故意拖欠款项而导致信用记录受损，那么在提交贷款申请材料时，您可以同时向相关银行提出开具非故意拖欠款项证明的请求（一般来说，仅当信用记录不良系由银行方面的失误所致，银行方才有可能为您开具此类证明）。在这种情况下，尽管逾期情况并不十分严重，银行仍有可能批准您的贷款申请，但是贷款金额、贷款利率等方面将会有所提升。
通常而言，如果您的累计逾期次数达到了六次或者连续逾期次数达到了三次，那么银行将不再考虑为您发放贷款。然而，如果您能够提供充分的证据来证明逾期并非出于故意，那么您可以向银行提供相应的证明文件并尝试申请贷款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
多次出现信用卡逾期现象对于申请住房按揭贷款确实产生了相当程度的难度。在此情形之下，究竟逾期行为对贷款申请所产生的影响如何，需要根据实际情况进行深入分析和探讨。根据各大银行针对信用记录不良状况的具体规定来看，如果您曾经连续三次或累计六次出现过逾期偿还账单的情况，那么想要成功获批贷款实属不易。
然而，如果您并非故意拖欠款项而导致信用记录受损，那么在提交贷款申请材料时，您可以同时向相关银行提出开具非故意拖欠款项证明的请求（一般来说，仅当信用记录不良系由银行方面的失误所致，银行方才有可能为您开具此类证明）。在这种情况下，尽管逾期情况并不十分严重，银行仍有可能批准您的贷款申请，但是贷款金额、贷款利率等方面将会有所提升。
通常而言，如果您的累计逾期次数达到了六次或者连续逾期次数达到了三次，那么银行将不再考虑为您发放贷款。然而，如果您能够提供充分的证据来证明逾期并非出于故意，那么您可以向银行提供相应的证明文件并尝试申请贷款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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刚刚签了租房合同又不想租了怎么办
刚签完房屋租赁合同不想租了的，承租人可以与出租人协商解除合同。但是除当事人另有约定的以外，因违约而解除租赁合同的，违约方仍然需要承担一定的违约责任。我们在遇到刚刚签了租房合同又不想租了的问题时，可以参考本文内容。
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诉讼仲裁祖传秘方能不能申请专利
[律师回复] 解析：
若有相关传承已久的秘方希望申请专利保护，可由秘方所有人递交申请书以及详细文档至国务院专利行政管理部门进行受理。在经过初步审定与实质性审查环节之后，若未发现任何驳回理由之所在，国务院专利行政管理部门便会正式授予该申请人为专利权，同时进行相关的注册及公示工作。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。
国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
第三十九条
发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记和公告。
发明专利权自公告之日起生效。
若有相关传承已久的秘方希望申请专利保护，可由秘方所有人递交申请书以及详细文档至国务院专利行政管理部门进行受理。在经过初步审定与实质性审查环节之后，若未发现任何驳回理由之所在，国务院专利行政管理部门便会正式授予该申请人为专利权，同时进行相关的注册及公示工作。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。
国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
第三十九条
发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记和公告。
发明专利权自公告之日起生效。
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快速解决“知识产权”问题
辞职后工资拖欠怎么向法院申请强制执行
[律师回复] 解析：
针对拖欠工资事项申请实施强制执行，应在法定的两年期限内以书面形式向具有管辖权限的人民法院进行申请。在此期间，申请执行的时效将依据法律关于中止、中断诉讼时效的相关规定予以适用。正如劳动争议案件一样，其由用人单位所在地区或劳动合同实际履行地点的基层人民法院享有专属管辖权。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五十一条
当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。
针对拖欠工资事项申请实施强制执行，应在法定的两年期限内以书面形式向具有管辖权限的人民法院进行申请。在此期间，申请执行的时效将依据法律关于中止、中断诉讼时效的相关规定予以适用。正如劳动争议案件一样，其由用人单位所在地区或劳动合同实际履行地点的基层人民法院享有专属管辖权。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五十一条
当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。
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怎么快速申请小额贷款
[律师回复] 解析：
若欲申请小额贷款，只需借款人携带本人有效证件赴银行进行相关贷款申请即可。
然而，借款人需满足贷款所需的各项条件，例如具备稳定的经济来源，并能提供充分证据以证明其具备偿还贷款的财务实力。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
若欲申请小额贷款，只需借款人携带本人有效证件赴银行进行相关贷款申请即可。
然而，借款人需满足贷款所需的各项条件，例如具备稳定的经济来源，并能提供充分证据以证明其具备偿还贷款的财务实力。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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离职申请和离职报告区别
[律师回复] 解析：
关于离职申请与辞职报告之间的差异，我们可以从以下几个方面进行深入分析：
首先，两者在补偿金问题上存在显著差别。当用人单位接收到劳动者提交的辞职信之后，便应当为其提供相应的辞职手续办理服务，在此过程中无需支付经济补偿金。
其次，二者所涉及到的报告内容也存在着实质性的差异。辞职申请书通常被视为一种协商解除劳动合同的意向性文书，其中常常包含诸如“向上级领导提出的正式请求批准的书面文件。
此外，在法律地位层面，辞职报告仅仅是法律程序中的一环，根据现行法律规定，个人需要提前一个月以书面形式正式提出辞职申请。
法律依据：
《劳动法》第二十八条
用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。
关于离职申请与辞职报告之间的差异，我们可以从以下几个方面进行深入分析：
首先，两者在补偿金问题上存在显著差别。当用人单位接收到劳动者提交的辞职信之后，便应当为其提供相应的辞职手续办理服务，在此过程中无需支付经济补偿金。
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此外，在法律地位层面，辞职报告仅仅是法律程序中的一环，根据现行法律规定，个人需要提前一个月以书面形式正式提出辞职申请。
法律依据：
《劳动法》第二十八条
用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。
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怎么申请公租房，申请公租房要找谁
1、申请人住房保障主管部门的规定，提交申请材料；2、住房保障主管部门会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核；3、住房保障主管部门确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布；4、意向登记及复审；5、确定配租对象；6、公示；7、签订租赁合同。
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房产纠纷没有签订合同可以申请劳动仲裁吗
[律师回复] 解析：
在未签订劳动合同的前提下，仍然可依法请求劳动仲裁。所谓劳动仲裁，乃是将纷争送交冲突双方以外、位于中立位置的第三方机构，由其就争端进行中立调停，最终作出裁决。劳动争议仲裁作为劳动法律制度中的重要组成部分，主要关注于处理各类劳资纠纷。虽然劳动争议仲裁遵循了仲裁体系的普遍特点，然而它同样具备自身独特的性质和特征。实践情形下，即便公司未能与员工签署任何正式劳务合同，亦或者欠缺有关薪资待遇等关键信息，若能够凭证证明双方存在实质性的劳务合同关系，且该劳动争议恰好属于劳动仲裁授权受理之范畴，那么员工同样有权提出劳动仲裁之请求，以保障其应享有的法律权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
在未签订劳动合同的前提下，仍然可依法请求劳动仲裁。所谓劳动仲裁，乃是将纷争送交冲突双方以外、位于中立位置的第三方机构，由其就争端进行中立调停，最终作出裁决。劳动争议仲裁作为劳动法律制度中的重要组成部分，主要关注于处理各类劳资纠纷。虽然劳动争议仲裁遵循了仲裁体系的普遍特点，然而它同样具备自身独特的性质和特征。实践情形下，即便公司未能与员工签署任何正式劳务合同，亦或者欠缺有关薪资待遇等关键信息，若能够凭证证明双方存在实质性的劳务合同关系，且该劳动争议恰好属于劳动仲裁授权受理之范畴，那么员工同样有权提出劳动仲裁之请求，以保障其应享有的法律权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
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（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
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快速解决“劳动纠纷”问题
房贷还不上可以申请延期吗
[律师回复] 解析：
关于房贷方面所产生的问题，实际上可以接受延迟处理的策略。若借款人遭遇财务困难，以至于无法按照既定时间履行还款义务，他们可以尝试与贷款机构展开深入的交流和协商，寻求符合双方利益的解决方案，比如适当延长还款期限或者选择分期付款等方式以缓解经济压力。在这个过程中，借款人应当提前向贷款机构提出至少一个月的申请期限，并且务必保证在上述规定的期限内，按时将贷款合同及其他相关文件递交至银行服务网点，以便尽快完成相关手续的办理。
法律依据：
《贷款通则》第十二条
不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。
是否展期由贷款人决定。
申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。
已有约定的，按照约定执行。
短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；
中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；
长期贷款展期期限累计不得超过3年。
国家另有规定者除外。
借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。
关于房贷方面所产生的问题，实际上可以接受延迟处理的策略。若借款人遭遇财务困难，以至于无法按照既定时间履行还款义务，他们可以尝试与贷款机构展开深入的交流和协商，寻求符合双方利益的解决方案，比如适当延长还款期限或者选择分期付款等方式以缓解经济压力。在这个过程中，借款人应当提前向贷款机构提出至少一个月的申请期限，并且务必保证在上述规定的期限内，按时将贷款合同及其他相关文件递交至银行服务网点，以便尽快完成相关手续的办理。
法律依据：
《贷款通则》第十二条
不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。
是否展期由贷款人决定。
申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。
已有约定的，按照约定执行。
短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；
中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；
长期贷款展期期限累计不得超过3年。
国家另有规定者除外。
借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。
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专利申请多久出结果
[律师回复] 解析：
在进行专利申请的过程中，我们需要考虑到三种不同类型专利的申请所需时间。
第一类是外观设计专利，其申请周期通常为（6至8）个月不等。在进行外观设计专利申请之前，我们需要提供产品各方面的外观视图和相对应的《外观设计专利申请书》以及外观设计简要说明，然后将这些材料一起提交给国家知识产权局。
第二类是实用新型专利，其申请周期通常为（10至12）个月左右。与发明专利相同，实用新型专利也需要我们撰写好请求书、权利要求书、说明书等专利申请文件，并将它们一同提交给专利局。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第四十二条
发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权的期限为十年，外观设计专利权的期限为十五年，均自申请日起计算。
自发明专利申请日起满四年，且自实质审查请求之日起满三年后授予发明专利权的，国务院专利行政部门应专利权人的请求，就发明专利在授权过程中的不合理延迟给予专利权期限补偿，但由申请人引起的不合理延迟除外。
为补偿新药上市审评审批占用的时间，对在中国获得上市许可的新药相关发明专利，国务院专利行政部门应专利权人的请求给予专利权期限补偿。补偿期限不超过五年，新药批准上市后总有效专利权期限不超过十四年。
在进行专利申请的过程中，我们需要考虑到三种不同类型专利的申请所需时间。
第一类是外观设计专利，其申请周期通常为（6至8）个月不等。在进行外观设计专利申请之前，我们需要提供产品各方面的外观视图和相对应的《外观设计专利申请书》以及外观设计简要说明，然后将这些材料一起提交给国家知识产权局。
第二类是实用新型专利，其申请周期通常为（10至12）个月左右。与发明专利相同，实用新型专利也需要我们撰写好请求书、权利要求书、说明书等专利申请文件，并将它们一同提交给专利局。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第四十二条
发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权的期限为十年，外观设计专利权的期限为十五年，均自申请日起计算。
自发明专利申请日起满四年，且自实质审查请求之日起满三年后授予发明专利权的，国务院专利行政部门应专利权人的请求，就发明专利在授权过程中的不合理延迟给予专利权期限补偿，但由申请人引起的不合理延迟除外。
为补偿新药上市审评审批占用的时间，对在中国获得上市许可的新药相关发明专利，国务院专利行政部门应专利权人的请求给予专利权期限补偿。补偿期限不超过五年，新药批准上市后总有效专利权期限不超过十四年。
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营业执照年检网上申报怎么操作
[律师回复] 解析：
请您首先登录全国企业信用信息公示系统。在筛选中找到您所在的省份并进行相应的点击操作以进入该页面。接下来选中(企业公示信息填报)选项，再选取(新用户注册)一栏。经过细心地按要求填写相关信息之后，确认无误后点击(验证)按钮。若验证过程顺利完成，则可为自己设定密码，紧接着就能选择登陆，实现登陆操作后再次点击(年底报告在线填报)选项——选择恰当的年份，比如(20x年度)。接下来，按照系统所提供的指引，填写内容。您还可以根据自身意愿选择是否将内容对外公示。待所有内容完成并确保无误后，选择保存即可。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
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法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
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怎么申请公租房，申请公租房需要找谁
1、申请人住房保障主管部门的规定，提交申请材料；2、住房保障主管部门会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核；3、住房保障主管部门确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布；4、意向登记及复审；5、确定配租对象；6、公示；7、签订租赁合同。
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房产纠纷再审申请时可要求法院要求证人出庭吗
[律师回复] 解析：
在二次诉讼过程中，申请人有权提出申请证人出庭作证的请求。在此情况下，申请人应在证据提交截止日期之前向法庭提交书面申请，同时需要得到审判法院的批准方可。如果法院准许证人出庭作证，则需在开庭审理前提前通知证人出庭作证事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条
第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。
第七十二条
凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。不能正确表达意思的人，不能作证。
在二次诉讼过程中，申请人有权提出申请证人出庭作证的请求。在此情况下，申请人应在证据提交截止日期之前向法庭提交书面申请，同时需要得到审判法院的批准方可。如果法院准许证人出庭作证，则需在开庭审理前提前通知证人出庭作证事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条
第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。
第七十二条
凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。不能正确表达意思的人，不能作证。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
老房子卖了还能申批宅基地建房吗
[律师回复] 解析：
依照现行法律法规，我国农村居民家庭仅能享有一块宅基地，且该宅基地的总面积须符合各省市自治区制定的相关规范和标准，不容突破。当农村居民因各种原因而出售其原有住房之后，若再度提出宅基地申请，则依法不予许可准许。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
依照现行法律法规，我国农村居民家庭仅能享有一块宅基地，且该宅基地的总面积须符合各省市自治区制定的相关规范和标准，不容突破。当农村居民因各种原因而出售其原有住房之后，若再度提出宅基地申请，则依法不予许可准许。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
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专利怎么才能申请
[律师回复] 解析：
请参照以下详细步骤进行专利申请：
首先向国家知识产权局相关部门递交正式申请；
其次参照现行法规指定之相关申请材料完整填写并提供；接下来，当申请被确认接收后会立即启动初步审查程序；
最后在经过初步审核之后就将其公诸于众；如果申请人认为有必要，还可请求进行实质性审查；如果在实质性审查过程中未发现任何问题，将下发发明专利证书，并实行官方登记与公告；针对发明或实用新型申请专利时，需要提交包括请求书、说明书及摘要以及权利要求书在内的一系列文件。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准；必要的时候，应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据，清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
依赖遗传资源完成的发明创造，申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源；申请人无法说明原始来源的，应当陈述理由。
请参照以下详细步骤进行专利申请：
首先向国家知识产权局相关部门递交正式申请；
其次参照现行法规指定之相关申请材料完整填写并提供；接下来，当申请被确认接收后会立即启动初步审查程序；
最后在经过初步审核之后就将其公诸于众；如果申请人认为有必要，还可请求进行实质性审查；如果在实质性审查过程中未发现任何问题，将下发发明专利证书，并实行官方登记与公告；针对发明或实用新型申请专利时，需要提交包括请求书、说明书及摘要以及权利要求书在内的一系列文件。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准；必要的时候，应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据，清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
依赖遗传资源完成的发明创造，申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源；申请人无法说明原始来源的，应当陈述理由。
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申请恢复执行需要哪些手续材料
[律师回复] 解析：
关于请求恢复执行的相关资料，主要涵盖以下几个方面：
首先是具备法律效力的申请文件——《恢复执行申请书》，其次是与之配套的具体执行依据如具备法律约束力的判决书或调解书等司法文书，紧接着是案件受理通知书和案件终结文书作为有力支撑，此外还需要提供申请人的个人身份证明材料，以及对于被执行人的财务状况进行详细描述以便法院进行核查，待法院通过严格审核之后，若认定可以恢复执行，将依法对此前被执行人名下的各项财产进行转移、扣押甚至强制征收等措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十五条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
关于请求恢复执行的相关资料，主要涵盖以下几个方面：
首先是具备法律效力的申请文件——《恢复执行申请书》，其次是与之配套的具体执行依据如具备法律约束力的判决书或调解书等司法文书，紧接着是案件受理通知书和案件终结文书作为有力支撑，此外还需要提供申请人的个人身份证明材料，以及对于被执行人的财务状况进行详细描述以便法院进行核查，待法院通过严格审核之后，若认定可以恢复执行，将依法对此前被执行人名下的各项财产进行转移、扣押甚至强制征收等措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十五条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
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