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请问我爷爷奶奶的共同房产，奶奶有遗祖，爷爷没有写
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爷爷奶奶有没有抚养权
父母是孩子的直接监护与养育人，父母在的情况下，无论父母是否离婚孩子的归属权都是父母的。但是在面对离婚后孩子可否由祖父祖母照料的问题时，需要夫妻双方达成协议，并且得到法律上的认可才行。
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婚姻家庭买房签的合同写着预售有什么要注意的
[律师回复] 解析：
当签署商品房预售合同之际，务必仔细留意如下几个关键环节：
首先，需确认房地产开发商是否已经取得土地使用权证书以及相应的建设工程规划许可证和施工许可证；
其次，应详细查验用于开发建设的资金总额，以确保其至少达到了整个工程建设总投资额的百分之二十五，同时还需要明确产品施工进度及预期竣工交付日期；
最后，必须关注开发商是否获得了由政府颁发的《商品房预售许可证》，若未获取此证，则国家法律禁止进行预售活动。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
当签署商品房预售合同之际，务必仔细留意如下几个关键环节：
首先，需确认房地产开发商是否已经取得土地使用权证书以及相应的建设工程规划许可证和施工许可证；
其次，应详细查验用于开发建设的资金总额，以确保其至少达到了整个工程建设总投资额的百分之二十五，同时还需要明确产品施工进度及预期竣工交付日期；
最后，必须关注开发商是否获得了由政府颁发的《商品房预售许可证》，若未获取此证，则国家法律禁止进行预售活动。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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快速解决“房产纠纷”问题
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爷爷奶奶有没有探视权？
探视权是不归于孩子的爷爷奶奶等近亲属的，爷爷奶奶是没有直接的探视权的。虽然爷爷奶奶没有探视权，但爷爷奶奶探望孙子孙女是人之常情，是可以看望孙子孙女的，但还是需要被直接抚养照顾孩子的法定监护人允许。
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婚姻家庭
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爷爷奶奶抚养有义务吗？
父母对孩子有法定义务的抚养权爷爷奶奶没有，但是孩子的父母双亡或因为其他原因丧失了抚养能力的，孩子的法定监护人应承担相应抚养责任。《婚姻法》有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。
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婚姻家庭2006进厂工作，到2024年9月我一共在厂工作十八年之久现在达到法定退休年龄，社保从2818年才购买不到六年我还能要求工厂补交社保吗，我也办理退休离职手续啦，又签订一份返聘合同，
[律师回复] 你好，按合同约定的进行的呢
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快速解决“劳动纠纷”问题
孩子的爸妈离婚了 孩子判给了爸爸，但是孩子的爸爸现在因为吸毒坐牢去了 孩子的奶奶又有疾病没能力抚养了。孩子的妈妈有抚养责任撒，她妈不愿意来接孩子的情况下怎么能判给她妈
[律师回复] 在这种情况下，孩子的妈妈有抚养责任。
如果孩子的妈妈不愿意接孩子抚养，其他有监护资格的人或单位可以向法院提起变更抚养权的诉讼。需要提供相关证据证明孩子爸爸无法履行抚养义务，孩子奶奶无力抚养，而孩子妈妈有抚养能力且由她抚养对孩子更为有利。
证据可以包括孩子爸爸的服刑证明、孩子奶奶的疾病诊断证明、孩子妈妈的工作收入证明等。法院会综合考虑各方情况和孩子的利益，做出是否变更抚养权的判决。
如果孩子的妈妈不愿意接孩子抚养，其他有监护资格的人或单位可以向法院提起变更抚养权的诉讼。需要提供相关证据证明孩子爸爸无法履行抚养义务，孩子奶奶无力抚养，而孩子妈妈有抚养能力且由她抚养对孩子更为有利。
证据可以包括孩子爸爸的服刑证明、孩子奶奶的疾病诊断证明、孩子妈妈的工作收入证明等。法院会综合考虑各方情况和孩子的利益，做出是否变更抚养权的判决。
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爷爷奶奶有权打孩子吗
教育可以，但是毒打是不允许的，严重涉嫌犯罪。在教育孩子方式中打骂是不可取的。情节严重构成家暴。虐待家庭成员，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。第一款罪，告诉的才处理，但被害人没有能力告诉，或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。
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婚姻家庭
你好。我想问一下。我们现在住的房子本来是我公公的名字。我和我老公结婚后不久，我公公就过户给我老公（现在房产证上的名字是我老公）然后拆了旧房重建的房子。那属于我们夫妻的共同财产吗？
[律师回复] 您好，电话回复可详细沟通
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姚律师您好，想咨询下离婚，双方结婚不到一年，孩子刚满三个月，无共同财产，男方不给生活费，联合父母殴打女方，打完以后经过派出所调解，女方带孩子回娘家一个月，男方无人问津。这种怎么离婚？女方不想主动联系男方谈。直接起诉行不行？
[律师回复] 你好，您这种情况可以直接起诉
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爷爷奶奶是否有探视权？
探望权，指定期或不定期探望子女的一种权利。我国新《婚姻法》第38条规定："离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
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婚姻家庭您好我的母亲很早去世了，还有一个哥哥也去世了，嫂子带着女儿生活，哥哥去世后就没有联系了，我和我爸一直生活在一起，我结婚后也一直在我这养老，我爸爸名下有一套房子，户主是他自己的名字，他现在已经卧床了，也不方便去办理什么过户手续，也不想去折腾他。想问问，将来如果我父亲过世我的嫂子和女儿有继承权吗，还有我爸爸可以通过立遗嘱的方式把房子转赠吗
[律师回复] 你好，你哥哥的女儿有代位继承权。可以通过遗嘱继承。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我想请问我想 男方不管小孩。不给奶粉尿不湿钱。包括现在房贷也不管
[律师回复] 起诉抚养费
准备起诉材料：
起诉状：写明你的诉求和事实依据。
证据材料：包括聊天记录、转账记录、通话录音等。
身份证明：双方的身份证明材料。
提交法院：
选择法院：一般选择男方户籍所在地或经常居住地的基层人民法院。
提交材料：将起诉状和证据材料提交给法院。
法院受理：
立案：法院会在收到材料后进行审查，如果符合立案条件，会予以立案。
开庭审理：法院会安排开庭时间，双方到庭进行审理。
判决执行：
判决书：法院会根据审理结果作出判决，要求男方支付抚养费。
执行：如果男方不履行判决，可以申请法院强制执行。
4.2 起诉房贷问题
准备起诉材料：
起诉状：写明你的诉求和事实依据。
证据材料：包括房贷合同、还款记录等。
身份证明：双方的身份证明材料。
提交法院：
选择法院：一般选择房贷所在地的基层人民法院。
提交材料：将起诉状和证据材料提交给法院。
法院受理：
立案：法院会在收到材料后进行审查，如果符合立案条件，会予以立案。
开庭审理：法院会安排开庭时间，双方到庭进行审理。
判决执行：
判决书：法院会根据审理结果作出判决，要求男方承担房贷责任。
执行：如果男方不履行判决，可以申请法院强制执行。
5. 法律援助
法律援助：如果你经济条件有限，可以申请法律援助，很多地方的法律援助中心可以提供免费或低成本的法律服务。
6. 保持记录
保留所有记录：包括所有与男方的沟通记录、转账记录、法院文件等，以便后续需要时使用。
7. 心理支持
心理支持：面对这样的情况，可能会感到压力和焦虑，可以寻求心理咨询或支持，保持良好的心态。
准备起诉材料：
起诉状：写明你的诉求和事实依据。
证据材料：包括聊天记录、转账记录、通话录音等。
身份证明：双方的身份证明材料。
提交法院：
选择法院：一般选择男方户籍所在地或经常居住地的基层人民法院。
提交材料：将起诉状和证据材料提交给法院。
法院受理：
立案：法院会在收到材料后进行审查，如果符合立案条件，会予以立案。
开庭审理：法院会安排开庭时间，双方到庭进行审理。
判决执行：
判决书：法院会根据审理结果作出判决，要求男方支付抚养费。
执行：如果男方不履行判决，可以申请法院强制执行。
4.2 起诉房贷问题
准备起诉材料：
起诉状：写明你的诉求和事实依据。
证据材料：包括房贷合同、还款记录等。
身份证明：双方的身份证明材料。
提交法院：
选择法院：一般选择房贷所在地的基层人民法院。
提交材料：将起诉状和证据材料提交给法院。
法院受理：
立案：法院会在收到材料后进行审查，如果符合立案条件，会予以立案。
开庭审理：法院会安排开庭时间，双方到庭进行审理。
判决执行：
判决书：法院会根据审理结果作出判决，要求男方承担房贷责任。
执行：如果男方不履行判决，可以申请法院强制执行。
5. 法律援助
法律援助：如果你经济条件有限，可以申请法律援助，很多地方的法律援助中心可以提供免费或低成本的法律服务。
6. 保持记录
保留所有记录：包括所有与男方的沟通记录、转账记录、法院文件等，以便后续需要时使用。
7. 心理支持
心理支持：面对这样的情况，可能会感到压力和焦虑，可以寻求心理咨询或支持，保持良好的心态。
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彩礼嫁妆一共25万，但现在都花光了，我没用，主要花男方那边，主要是他的信用卡还款，他亲戚借钱，但是没打欠条，还钱时候把钱打他妈卡里了，然后房子装修买家具家电，现在男方出轨，我能要回
多少
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