征收集体土地盖楼，村委会通过村民决议方式，未经政府批准单独实施强拆，收回宅基地使用权，未获补偿安置，这种情况下，是否可以将土地变更为国有建设用地

村里面自己盖的房屋，没有办理手续就属于违章建筑，有关部门可以对其依法进行强拆。实施强拆的单位是人民政府的城乡规划主管部门，对于未取得建设工程规划许可证的房子，都可以强拆。

盖楼占地需要支付的赔偿项目包括社会保障费用、土地上附着物的补偿等。具体可以获得的补偿项目，需要结合实际的情形确定。如果被占用的土地上本来就有房屋，那么还需要对该房屋的价值进行补偿。

在城镇发展过程中，免不了征用房屋进行改造重建的，为了保障农村居民的自身利益，国家也制定了相应的房屋拆迁补偿政策，但是根据房屋的类型不同补偿金额也会有所不同。但如果房屋是违法建造的，无论是否拥有房产证等证明材料，都无法得到补偿金。

农村宅基地管理办法对宅基地面积有要求，对高度没有要求。根据《农村宅基地管理办法》规定：第九条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。其实，我们要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。另外，农村的宅基地和房屋拆迁的补偿标准，也是有明确的法律法规和政策的，我们在进行补偿的时候，要严格按照相关的条文进行。