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商铺的公摊面积具体怎么计算呢
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什么是公摊面积 公摊面积的标准是什么
公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7％-12％小高层指的是7层到11层左右的住宅，其公摊率国家规定为是10％-16％。12层—33层的住宅公摊率为14％-24％国家规定别墅类型的住房的公摊率是1％-8％。
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房产纠纷我用住房公积金贷款了。还可以拿里面的钱吗？
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[律师回复] 调解书内容发我看下,如果没约定违约责任,那你这个一般也不会怎样
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什么是房屋公摊面积 怎么计算公摊面积
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积；公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积；公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）；套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积
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房产纠纷估计公司的协议，我去报到时需要双证，如果没有公司可以单方面解约，但公司还要我支付违约金。
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占用公摊面积是否违法,公摊面积有哪些
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与占用公摊面积是否违法,公摊面积有哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 小于1万元
[律师回复] 网贷信用卡逾期可以协商还款
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男方个人名下房产在婚期间进行了公积金贷款抵押，在离婚时，男方主动在离婚协议上签署《债务归男方所有，在还清贷款后房子归女方所有》，还清贷款目前还需要9年，请问9年后根据离婚协议的内容房产可以直接过户给女方吗？房产权之后是否归女方所有
[律师回复] 嗯，请您说说具体情况吧。
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你好:我儿子16岁骑二轮电动车逆行和个人撞了下,可对方是轻微伤:交警队判孩子是全责,现在对方己起诉,要求咱赔偿医药费,务工费等其它费用共计18500元,请问下咱应该怎么办?
[律师回复] 电动车车辆有无购买保险？法院起诉要求的金额都是有哪些合理的赔付，不合理的不赔，既然对方起诉就积极应诉好了
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住房公摊面积是指哪些面积
大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
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房产纠纷自由个体劳动者缴纳社保是强制性的吗？
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你好，请问我休完产假后要离职，单位要扣除每个月给我交的保险费用1000元，共计7000元，然后剩下的生育津贴补给我合法吗
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交通肇事罪赔偿金计算方法是什么
[律师回复] 解析：
在道路交通事故中，对于受害方的经济赔偿应当以实际损失为基础进行准确评估和确定。具体而言，主要包括以下几个方面的内容：
首先，是医疗费用的赔偿，这部分应依据医疗机构所提供的医药费、住院费以及其他相关收款收据等凭据，并结合患者病历、诊断报告及其他相关证据资料来加以确认。
其次，是误工费的计算，这部分需考虑到受害人因本次事故所导致的误工时间长短及其个人收入水平等因素。再者，是护理费的评估，其中需要考虑到受害人所需护理的时长、护理人员的收入情况以及护理人数等多个维度。
最后，还可能涉及到营养费、交通费、住宿费等其他相关费用的赔偿问题。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
在道路交通事故中，对于受害方的经济赔偿应当以实际损失为基础进行准确评估和确定。具体而言，主要包括以下几个方面的内容：
首先，是医疗费用的赔偿，这部分应依据医疗机构所提供的医药费、住院费以及其他相关收款收据等凭据，并结合患者病历、诊断报告及其他相关证据资料来加以确认。
其次，是误工费的计算，这部分需考虑到受害人因本次事故所导致的误工时间长短及其个人收入水平等因素。再者，是护理费的评估，其中需要考虑到受害人所需护理的时长、护理人员的收入情况以及护理人数等多个维度。
最后，还可能涉及到营养费、交通费、住宿费等其他相关费用的赔偿问题。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
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怎么算公摊面积？
公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率);建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
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婚姻家庭沈阳会见律师费用如何计算
[律师回复] 解析：
关于辽宁省沈阳市律师会见服务的收费情况，受到多个因素的影响，包括但不仅限于案件类型、涉案金额及所委托律师的资质与经验。
其中，基于案情明确且未涉及到任何财产关系的案件或代理申诉案件，通常采取按件计费的模式进行收费，每一件费用通常在人民币1000至10000元或是1000至6000元之间不等，详细费用将依据案件最终是否进入再审环节以及原代理时期是否涵盖了一审或者二审阶段这两种情况确定。对于涉及到财产关系的案件，则普遍采用按标的额比例收费的方式，具体的收费比例将严格遵循相关规定进行。
此外，计时收费也是一种常见的收费方式，适用于各类法律事务，其具体费用将根据实际工作有效时长和律师个人的收费标准进行计算得出。
值得注意的是，律师事务所会根据每位律师的专业技能水平、执业年限以及在行业内的声誉等多方面因素，制定出符合其个人特点的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
关于辽宁省沈阳市律师会见服务的收费情况，受到多个因素的影响，包括但不仅限于案件类型、涉案金额及所委托律师的资质与经验。
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值得注意的是，律师事务所会根据每位律师的专业技能水平、执业年限以及在行业内的声誉等多方面因素，制定出符合其个人特点的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
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（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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快速解决“法律顾问”问题
强奸罪受害主体范围是什么
[律师回复] 解析：
在法律定义中，强奸罪的受害者不涵盖男性群体。关于强奸罪的认定基准如下：
首先，施害者需满足年龄大于等于十四岁且具备刑事责任能力的男性身份；
其次，侵害的客体应为女性人身权利，具体而言便是指女性依据自我意愿自主决定进行合法性行为的权利；
再次，从主观层面分析，施害者应当表达明确的故意倾向，并持有奸淫的意图；
最后，在客观事实方面，施害者必须实施了使用暴力、威胁或其他手段，使得被害人陷入无法抵抗、不敢抵抗、不知抵抗的境地，或是利用被害人处于无知、无助的状态下趁机实施奸淫行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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最后，在客观事实方面，施害者必须实施了使用暴力、威胁或其他手段，使得被害人陷入无法抵抗、不敢抵抗、不知抵抗的境地，或是利用被害人处于无知、无助的状态下趁机实施奸淫行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
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黑龙江行贿罪律师费用如何计算
[律师回复] 解析：
关于贪污贿赂案件的法律服务费用，律师通常会依据案件所处的不同阶段来制定相应的价格策略。
然而，需要明确指出的是，律师服务费用并无统一的标准。实际上，这是由政府指导价以及律师与当事人之间进行协商后共同决定的具体金额。在大多数情况下，刑事案件的收费是按照案件所经历的各个阶段来计算和设定收费标准的。我们可以参考以下相关规定：
首先，刑事案件的收费方式是按照案件所经历的各个办案阶段分别计件确定收费标准。例如，在侦查阶段，每件案件的收费范围为5000至10000元人民币；而在审查起诉阶段，每件案件的收费则为5000至10000元人民币；至于一审阶段，每件案件的收费则为10000至30000元人民币。
其次，对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准来收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
关于贪污贿赂案件的法律服务费用，律师通常会依据案件所处的不同阶段来制定相应的价格策略。
然而，需要明确指出的是，律师服务费用并无统一的标准。实际上，这是由政府指导价以及律师与当事人之间进行协商后共同决定的具体金额。在大多数情况下，刑事案件的收费是按照案件所经历的各个阶段来计算和设定收费标准的。我们可以参考以下相关规定：
首先，刑事案件的收费方式是按照案件所经历的各个办案阶段分别计件确定收费标准。例如，在侦查阶段，每件案件的收费范围为5000至10000元人民币；而在审查起诉阶段，每件案件的收费则为5000至10000元人民币；至于一审阶段，每件案件的收费则为10000至30000元人民币。
其次，对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准来收取。
法律依据：
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（五）代理各类诉讼案件的申诉。
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受贿罪具体怎么判定
[律师回复] 解析：
关于受贿罪的确切界定标准，着重包括以下四个重要要素：
首先，受贿罪的犯罪主体仅限于参与公务活动的国家公职人员；
其次，在主观意识层面上，行为人必须持有明确的犯罪故意；
再次，该种犯罪行为所侵害的直接客体是国家公共权力机构工作人员的正当职务廉洁性；
最后，从客观角度来看，受贿罪的行为人通常会利用其职务上所享有的便利条件，向他人索要或非法收取现金，并以此作为交换，为他人谋求不正当的利益。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
关于受贿罪的确切界定标准，着重包括以下四个重要要素：
首先，受贿罪的犯罪主体仅限于参与公务活动的国家公职人员；
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