耕地怎么改变土地性质

结论：土地变性补交费用按办理出让手续时该地块规划用途和规划参数下的土地市场价值的40%收取。
解析：
土地变性补交费用按办理出让手续时该地块规划用途和规划参数下的土地市场价值的40%收取。改变为经营性用地的，根据国家有关法律规定，必须由土地收购储备机构先行进行收储，后采取公开招标、挂牌或拍卖的方式供应土地。
法律依据：
《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。