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期房预售合同允许转让吗

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-09-25 贵州贵阳
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    结论:期房预售合同允许转让,但应当符合以下条件。
    解析:
    期房预售合同允许转让,但应当符合以下条件:
    转让人必须持有已登记备案的预售合同与转让合同;
    转让的标的物应当是正在建设中的预售商品房;
    预售合同应合法有效;
    必须签订转让合同,但不必重新签订预售合同。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
    房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    《中华人民共和国民法典》第五百五十五条
    当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
    《中华人民共和国民法典》第五百五十六条
    合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。
    全文
    3 2023-09-25
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