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所要购买的房子登记与法院的法律文书不一致是否能购买

3w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-10-26 江苏连云港
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律师解答 共1条
  • 房权守护者
    房权守护者
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    结论:能。
    解析:
    只要法院的生效法律文书载明房产归卖方所有,买卖符合法律规定,该房子就可以购买。
    人民法院作出的法律文书生效之时,即应认定不动产物权已经发生转移,生效法律文书确定的不动产物权的权利人;
    可以持该法律文书办理不动产物权的变更登记手续,登记机关是否办理不动产变更登记手续,均不影响不动产物权的变动。
    法律依据:
    《民法典》第二百二十九条
    因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等;
    导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
    全文
    8 2023-10-26
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