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违章建筑如何补办手续

4.8w浏览 匿名 2023-11-10 广东河源
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律师解答 共1条
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    结论:相关的手续办理可以按照以下的方式进行。
    解析:
    对于未经规划部门审批,但不违反城市的总体规划的违章建筑,违建人在缴纳罚款,并向规划部门申请补办规划手续,通过审批成为合法建筑后,可以去不动产登记部门办理该建筑的权属登记手续,取得产权证。
    如果该违章建筑不符合城乡总体规划的,应当依法拆除,不能通过补办手续使其成为合法建筑。
    法律依据:
    《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
    在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
    申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
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