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按揭房可否公证为共同财产

3.8w浏览 匿名 2023-11-13 山西临汾
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律师解答 共1条
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    结论:可以。
    解析:
    按揭房能公证为共同财产的。
    但若双方尚未取得房产权属的,则该公证需要经贷款机构同意,否则可能无效。
    且办理公证的,需要提供真实、合法、充分的材料,公证机关审查确认符合条件的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
    法律依据:
    《中华人民共和国公证法》第二十五条
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    第三十条
    公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
    但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
    第三十六条
    经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
    全文
    8 11-13
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[律师回复] 解析:
根据刑法规定,抢劫罪与诈骗罪均可适用数罪并罚,这是因为两种犯罪形式之间存在明显的差异。所谓数罪并罚,实质上是由法律规定的一种刑事处罚方式,它主要针对的是同一服刑人员同时触犯多起案件的情况。在这种情形下,人民法院会根据相关法律法规,为该罪犯制定独立且详细的量刑标准,
最后按照既定准则,统一裁决其应承受的刑罚。
然而,数罪并罚并非随意进行,它需要满足以下三项基本条件:
首先,必须是一名罪犯同时犯有数起罪行;
其次,这些罪行必须发生在判决宣告之前或之后,但在刑罚执行完毕之前;
最后,罪犯在判决宣告后,刑罚执行期间再次犯案,也属于数罪并罚的范畴。
值得注意的是,数罪并罚并非简单地将罪犯的罪行累加,而是先对每一起罪行进行单独的定罪量刑,然后再依据数罪并罚的原则,综合考虑所有罪行,最终确定罪犯应承担的刑罚。
法律依据:
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。
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