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宅基地可以转卖给别人吗?

4.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2023-11-28 巴音郭楞
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律师解答 共1条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    结论:根据法律规定,宅基地可以转让过户,但宅基地过户应同时满足以下条件。
    解析:
    根据法律规定,宅基地可以转让过户,但宅基地过户应同时满足以下条件:
    1、转让人拥有二处以上的农村住房;
    2、同一集体经济组织内部成员转让;
    3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    4、转让行为征得集体组织同意;
    5、宅基地使用权随房一并转让。
    法律依据:
    《土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    全文
    2 2023-11-28
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