您好，二手房过户后空调外机坠落伤人原房主需承担承任吗

高空坠物伤人侵权责任应该由导致物品坠落的一方承担，如果无法确定侵权人，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

空调外机高空坠物应由侵权人来承担责任；小区里高空坠物致人损害的民事责任, 由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确，由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

学校作为教书育人的地方，要对学生的人身安全负责。现在学校高楼建的比较多，阳台上坠落物品可能导致路人受伤。高空坠物的危害很大，学校应该做好这方面的防范工作。那么，学校如何预防高空坠落和高空落物?学校应该从加大宣传、排查高空坠物隐患等方面入手，下面小编就给大家讲一讲。

外墙脱落高空坠物应该由导致物品坠落的一方承担，如果无法确定侵权人，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，发生安全事故及时向有关行政管理部门报告处理。

预防高空坠物管坠落首先要不主动抛物、注意检查房屋、购买高空坠物险、关注警示牌通告、尽量走内街；依据《民法典》第一千二百五十四条“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。