朋友现在准备贷款，但是目前还是比较麻烦，请问律师先生关于这个抵押贷款最长年限是多长的呢？

抵押贷款最长可以贷30年，不分房龄，看贷款人年龄而定。最多贷到65岁。
需要提供的材料：
1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，手章。
2、夫妻双方的制式收入证明。
3、抵押房产的房产证。
4、如有尾款需提供尾款借款合同与还款凭证 。
贷款年限：最长30年。
贷款成数：最高7成，基准利率。
房产抵押贷款流程：
1.洽谈业务，了解客户需求
2.签订代办协议，准备资料
3.实地勘察评估房产
4.银行面签审批贷款
5.办理抵押登记
6.银行放款
7.查收贷款，按月还款
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