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在郑州去往北京新乡高速路段上有一只轮胎在路上,因车辆太多我们不敢停车,麻烦您那边派人清理一下吧

4.4w浏览 匿名 2024-03-02 河南郑州
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在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
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郑州房地产契税怎么算
[律师回复] 解析:
(1)针对普通住宅而言,若其未达到五年持有期,则需缴纳全额个人所得税的1%或者差额部分的20%作为税收。对于差额部分的营业税来说,税率为5.55%。
至于满了五年后且仅有一套自住房产者,他们将可享受个税全部豁免的优惠待遇,而对于那些已经持有五年但并非唯一房产的业主,他们仍需要缴纳全额个人所得税的1%或者差额部分的20%作为税收。在进行房屋买卖时,还需要支付交易手续费,具体计算方式是面积乘以2.5元。
此外,买方也需要承担一定的税费,其中包括契税(如果是首次购房并且房屋面积小于等于90平方米,那么契税为1%;否则,契税为1.5%;对于房屋面积大于90平方米的情况,无论是否首次购房,契税均为1.5%)以及交易手续费(同样按照面积乘以2.5元来计算)。
(2)对于非普通住宅来说,如果其未达到五年持有期,那么就需要缴纳全额个人所得税的2%或者差额部分的20%作为税收,同时还要支付营业税,税率为5.55%。
然而,如果该房产已经持有五年并成为唯一自住房产,那么只需要对差额部分的营业税进行征收即可(即卖出价格减去买入价格后的差额)。对于那些已经持有五年但并非唯一房产的业主,他们仍然需要缴纳全额个人所得税的2%或者差额部分的20%作为税收,同时还要支付差额部分的营业税,税率为5.55%。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
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契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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