买了个二手房，是单位集资楼，不动产房产证都过户了。但是物业没改名，影响以后拆迁补偿吗？

一般情况下，楼房拆迁改高层的补偿是依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要费用包括房屋补偿费、周转补偿费和)奖励性补偿费。其中，房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

棚户区改造平房和楼房，可能需要向被改造方支付几万元到几十万元不等的补偿金。具体补偿金额的计算方式为，安置费、房屋价值的补偿等的费用相加。若被拆迁方不需要安置，那么就不需要支付安置费。

个人有房产但房产抵不了债务，那么就只能用其它的财产来进行偿还；如果确实现在没有还款的能力，那么就可以与债权人进行协商，利用分期付款的方式来解决双方债务，这都是可以得到支持的。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着个人有房产但房产抵不了债务怎么办？的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

如果强拆楼房成危楼了的处理方式是：经过合法的强拆手续之后，给予被拆迁人相应的经济补偿。我国的农村危房改造和征地拆迁是不一样的，农村危房改造只是对危险房屋进行修缮或者拆迁的行为，而征收拆迁只要在征收范围内的，无论什么类型的房屋都要拆迁。