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名下两套房目前执行的都是首套利率,申请个税减免可以申请两套房吗

4.2w浏览 匿名 2024-03-04 上海松江区
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首套房利率和二套房利率是多少
二套房贷首付及利率规定,多数银行采取的措施与国家政策相一致,即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右,各地区各家银行的最终贷款标准不同。
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二套房贷款利率是多少
首先,二套房平均贷款利率为5.60%,比去年5.39%的贷款利率,提高了0.21%,但上浮的范围还控制在10%-30%之间。我国相关法律规定,面积在90㎡以上的二套房,首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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二套房契税税率是多少
契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
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二套房商贷利率多少的?
购买房子套数不同也会直接影响贷款的利率。其中,对于二套房的商贷利率,一般是不得低于基准利率的1.1倍的。同时,在签订贷款买房的时候,买房还应该注重对房子的考察以及注意相关的合同细节,以免出现不必要的合同纠纷。
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