毛胚房不住要交物业费吗

[律师回复] 可能会涉嫌强制猥亵罪

[律师回复] 你好具体情况可以说说

[律师回复] 你好，是有责任的，需要做人损评级

[律师回复] 您好，当时这个费用有写到协议里吗

[律师回复] 不会判刑，但是可能会被拘留或者罚款。

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议。

[律师回复] 你好，建议第一时间复印和封存全套病历，了解下，再给到初步评估意见。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 可以伤情鉴定，追究对方的法律责任。

[律师回复] 购房，装修，离职等都可以，具体政策建议咨询当地公积金中心。

[律师回复] 你好，你是否有相关的证据

[律师回复] 解析：
该合同签署过程并不要求所有业主共同参与。在业委会代表业主与业主大会甄选出的物业服务企业便可完成物业服务合同的签订工作，无需每一位业主单独签署合同。
然而，物业服务合同内必须详细列明有关物业管理事项、服务质量保证、服务所需支付的费用、双方法律责任与义务、专项维修基金的运营及管理、物业管理用房的分配以及合同有效期、违约责任等关键条款。
法律依据：
《物业管理条例》第十五条
业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：
(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。

[律师回复] 解析：
关于您提及的物业是否应该向业主征收装修垃圾清运费用的疑问，这其实涉及到建筑垃圾数量以及物业与业主间商定的收费标准问题。通常情况下，此类费用应参照业主实际产生的垃圾量，由物业公司与业主共同协商并达成共识后予以确定。物业管理作为业主授权物业服务企业或其他管理机构对共有建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的行为，双方需签署正式的物业服务合同，以明确规定管理事宜及物业费的收取方式等相关条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 解析：
在我国现行的《中华人民共和国刑法》之中，其基础性和权威性的原理原则涵盖了罪行法定的核心原则，其具体表述便是：对于任何被明确纳入法律条文规定范围内的犯罪行为，都必须依据严格的法律规范进行定罪量刑；而当某项行为未出现在法律规定之内时，便不能将其判定为刑事犯罪并施加相应惩罚。
因此，我们可以清楚地看到，我国刑法并未直接明确界定虐待动物的违法性质，这也是为什么我们无法在法律层面上对虐待动物的行为进行量刑处理的原因所在。
然而，需要特别指出的是，如果这些动物属于私人所有或饲养，那么虐待它们则有可能被视为故意损毁他人财产的行为，从而构成相关的刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；
法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，可能会触及到法律的边界并遭受相应的刑事判决。针对普通的使用者与“羊毛党”群体，他们所承担的法律责任应该根据具体获益的程度进行区分处理。若行为性质较为轻微且尚未达到刑事犯罪的标准，那么将按照我国《中华人民共和国民法典》中有关无效民事行为和不当得利之相关规定来进行判定；
然而，如果行为涉及的情节特别严重或金额巨大，那么就有可能触犯刑法，从而面临刑事犯罪的指控。
法律依据：
《民法典》第一百二十二条
因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

[律师回复] 解析：
（一）、购买第二套房产时所须缴纳的契税义务均设定在3%，无论所选房屋的建筑面积如何。
（二）、除契税外，购房者还必须支付交易营业税，其比例介于5.5%-
5.6%之间，具体数值依各地区而定。同时，根据相关法律法规，购房者还需要承担1%的个人所得税（若在北京，则需缴纳成交价格与原值之间的差额的20%作为税费），房本工本费为85元，及当地过户过程中所涉及到的其它各项法定税费。
（三）、若您采取全款方式购置房产，便可依照所在区域的最低指导价格进行纳税和过户手续办理。此种指导价格通常低于实际成交价格。例如，假设实际成交价格为100万元，而该地区的指导价格为每平方米8000元，那么总房价应为84万元。此时，您便可依据84万元的价格进行税务缴纳及过户手续办理；若您选择贷款购买，同样可以通过评估价格来计算税费并完成过户手续，但评估价格通常会略低于实际成交价格。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
居住在同一小区内的每一位业主均享有对该建筑物的细分所有权，这种权利不仅包括了对自己所购买的那一部分房产的占有权、使用权、收益返还权以及处置权，同时，也涵盖了对诸如排水系统这样的公共设施的共有权与使用权。具体来讲，我们可以把这些公共设施理解为整个大楼的“血液”流动系统，无论它被分割成多少个部分，都属于全体业主的共有财产。尽管这些管道可能被分段封闭在各个业主的私人空间之内，但是它们作为整栋建筑的排水通道，理应被视为建筑物的共有部分。
当涉及到单元楼内部的主下水管道发生堵塞时，应当由那些共享此管道的住户们共同承担清理责任；而如果问题出现在某个特定单元的下水管道上，那么就应当由该单元的所有住户共同承担清理费用。
然而，如果是小区的主要排水管道出现了堵塞现象，那么这就应当由物业管理公司来负责处理。
需要特别强调的是，每位业主在行使自身权利的过程中，必须确保不会对建筑物的整体安全性造成威胁，并且不能够侵犯其他业主的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

[律师回复] 解析：
即便是住宅已设定了居住权，仍然可以依法进行买卖交易。在房屋所有者将房产售出之后，若居住权尚在有效期间之内，这并不会对居住权持有人的利益造成任何实质性损害，故卖房者有义务向购房者如实告知该房产上设置有居住权的相关情况。
然而，尽管购买方拥有房产的所有权，却难以抵挡原有且已经办理登记手续的居住使用权的效力。因此，当涉及到设有居住权的房产进行买卖交易时，居住权持有人对于该房产依然享有居住权益，而无权声称其所享有的居住权已经消失，从而将居住权持有人强行驱逐出该房产。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《民法典》第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

[律师回复] 解析：
如果您遇到了物业问题，以下几种途径可能有助于解决问题：
首先，您可以尝试与该物业公司的总经理取得联系，以直接向其提出投诉；
其次，您也可以选择前往小区所处的街道办事处寻求帮助，因为街道办事处有权对涉及物业事务的事项进行接收并提供协助处理；
此外，房地产管理局下设的物管科也是一个值得考虑的选择，他们负责直接监管和管理所在区域内的物业公司；
最后，如果以上方法均无法解决问题，您还可以尝试联系开发商，通常情况下，对于业主的投诉，开发商会尽快给出相应的处理结果；当然，在万不得已的情况下，您也可以选择通过媒体或网络平台进行曝光，以此引起社会关注，促使相关部门采取行动。
法律依据：
《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为；
有权请求其承担民事责任。

[律师回复] 解析：
在被告人实施盗窃行为之后，能主动返还被害人所遗失之物的情况下，倘若受害者选择宽恕被告或是依据辩护律师的辩护结果进行判断，对于被告人的特殊情况可酌情予以减轻刑罚甚至是尽可能地免除刑责。
然而，这一决定必须视被盗物品的经济价值而定，若损失金额较大，则同样无法避免刑事处罚。
根据我国相关法律法规，盗窃公私财物价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。根据这些标准，数额较大的犯罪行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；数额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。