律图审稿专业委员会3轮严审
本人与配偶2016.5月购买了一套小套三成都温江某小区77平米29楼房，总层32层。2017年1月交房，现在装修了住了半年左右，发现房子正朝北没有阳光，且冬天很冷风很大。银行贷款还有28万左右，最近想卖掉换同小区朝南套二，划算吗？我卖了再买算二套房吗？再想卖的房子有中介费税费！还请专家帮我指点指点、万分感谢！
帮助5人
140浏览
匿名
2018-01-11
四川成都
问题相似？试试立即获取解答吧~
热门问答·损害赔偿
有损害赔偿问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
本人与配偶2016.5月购买了一套小套三成都温江某小区77平米29楼房，总层32
一键咨询
为您推荐
【借贷纠纷】本律师代理成都某小额贷款公司诉黄某、何某小额贷款纠纷案全胜
本案中，成都某小额贷款公司其实在放款过程中存在重大责任，因为1、没有核实对方的具体情况。2、以并无经济能力的何某作为人保，这些在债权追索时都会造成致命障碍。建议贷款及其他金融公司在放款、融资过程中，聘请专业律师作前期调查，提供专业法律意见，尽可能避免贷款无法收回的局面。
10w+浏览
第一次冻结是2023年6月29号.第二2023年12月19号微信零钱被冻结什么时候解冻
[律师回复] 你好 ！零钱被法院冻结一般是6个月可以解冻解除,法院查封个人资金的,期限不得超过六个月,财产属于不动产的,冻结期限在二年内
4.8w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
律师您好？我父亲被贷款中介以给我爸做贷款为由，被套路车贷了，三月份，卢某，刘某，黄某，三名贷款中介，在老家忽悠我爸来成都做贷款，在今年四月份分别在成都和自贡，提了两辆车价值大约三十万左右，以我父亲的征信和名义过得户，受益人也并非我父亲，贷款中介又把车子拿出去质押了，我父亲一分钱没拿到，反而还得还巨额车贷。这是典型的诈骗？请问我们该如何解决眼下的问题？
[律师回复] 两辆汽车登记的是谁的名字？你有没有卢某、刘某、黄某三人的身份信息？有没有报过警？
4.7w浏览
我年轻时候买了一套房写的孩子名字！现在孩子以结婚生子在我不知道的清楚的时候买了！我现在没有居住地了！请问您！我还有没有居住权！？
[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
4.8w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
刘某某与雷某某房屋买卖合同纠纷
在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x刘某某与雷某某房屋买卖合同纠纷问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
你好我问一下，我这边申请了一批贷款，他说我资质不符合，要找一个满22周岁以及在保社保满一年的，无不良记录，没有官司，没有逾期的人做收款人，然后收到钱后再转给我，代转一下，我怕是套路，他说不放心的话可以签一个免责协议，这是套路吗
[律师回复] 最好别这么搞，当然如果是你自己找的人，那可以试试，不过这种方式确实有点反常
4.7w浏览
刑事拘留有32天放人的吗
[律师回复] 解析：
在刑事拘留的情况下，即使未满37天，依旧存在着被释放的可能性。
根据相关法律法规，刑事拘留的最长期限不得超出37日。在执行刑事拘留的过程中，若公安机关发现不应继续实施拘留措施，则须立即释放被拘留者，并向其发放相应的释放证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
在刑事拘留的情况下，即使未满37天，依旧存在着被释放的可能性。
根据相关法律法规，刑事拘留的最长期限不得超出37日。在执行刑事拘留的过程中，若公安机关发现不应继续实施拘留措施，则须立即释放被拘留者，并向其发放相应的释放证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
3.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
唐某诉李某某、唐某乙法定继承纠纷案
某某区人民法院一审裁判：原告唐某、被告唐某乙作为被继承人唐某甲的子女，被告李某某作为被继承人唐某甲的配偶，均属于第一顺序继承人，三人对于唐某甲的遗产，应予以均分。
10w+浏览
婚姻家庭温州永嘉找会见律师多少钱
[律师回复] 解析：
（一）若涉案情节并不涉及财产权益问题，那么每宗案件的费用将在800元至10000元之间浮动。
（二）如果案件牵扯到财产权益纠纷，那么每件基础服务的费用会定为1000元至2000元不等。而当涉案财产标的金额超过10000元后，则需根据下述多个层面进行分段累计计算。具体的计费标准如下：对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分，其计费比率为5%至6%；对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分，其计费比率为4%至5%；对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分，其计费比率为3%至4%；对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分，其计费比率为2%至3%；对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分，其计费比率为1%至2%；
至于争议标的额超过50000001元的部分，其计费比率则为0.5%至1%。
（三）在审查起诉阶段，如果涉案情节并未涉及财产权益问题，那么每宗案件的费用将在1500元至12000元之间浮动。
然而，如果案件涉及财产权益纠纷，那么每件基础服务的费用将会按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低不得少于2000元。
（四）在审判阶段，如果涉案情节并未涉及财产权益问题，那么：
（1）作为被告人的辩护人，每宗案件的费用将在2500元至20000元之间浮动；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每宗案件的费用将在2000元至15000元之间浮动。但是，如果案件涉及财产权益纠纷，那么每件基础服务的费用将会按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
（一）若涉案情节并不涉及财产权益问题，那么每宗案件的费用将在800元至10000元之间浮动。
（二）如果案件牵扯到财产权益纠纷，那么每件基础服务的费用会定为1000元至2000元不等。而当涉案财产标的金额超过10000元后，则需根据下述多个层面进行分段累计计算。具体的计费标准如下：对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分，其计费比率为5%至6%；对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分，其计费比率为4%至5%；对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分，其计费比率为3%至4%；对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分，其计费比率为2%至3%；对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分，其计费比率为1%至2%；
至于争议标的额超过50000001元的部分，其计费比率则为0.5%至1%。
（三）在审查起诉阶段，如果涉案情节并未涉及财产权益问题，那么每宗案件的费用将在1500元至12000元之间浮动。
然而，如果案件涉及财产权益纠纷，那么每件基础服务的费用将会按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低不得少于2000元。
（四）在审判阶段，如果涉案情节并未涉及财产权益问题，那么：
（1）作为被告人的辩护人，每宗案件的费用将在2500元至20000元之间浮动；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每宗案件的费用将在2000元至15000元之间浮动。但是，如果案件涉及财产权益纠纷，那么每件基础服务的费用将会按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
3.2w浏览
快速解决“法律顾问”问题
什么是套锁盗窃罪
[律师回复] 解析：
在我国法律体系中，对于盗窃公私财物的行为有着明确的刑事责任规定。具体而言，根据涉案金额大小和犯罪情节严重程度，可以对被告人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要根据具体情况，额外处以相应的罚金。
此外，如果属于多频次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣作案方式，则应酌情从重处罚。
其次，若被告人所实施的盗窃行为涉及到物品价值数额巨大，亦即达到了法定“数额特别巨大”的标准，则该类案件的刑事责任级别将会升级，被告人可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并按照相关规定额外处以罚金。
最后，需要强调的是，盗窃罪的定义是指以非法占有他人财产为目的，通过秘密手段获取公私财物且数额较大，或者多次实施此类行为的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在我国法律体系中，对于盗窃公私财物的行为有着明确的刑事责任规定。具体而言，根据涉案金额大小和犯罪情节严重程度，可以对被告人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要根据具体情况，额外处以相应的罚金。
此外，如果属于多频次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣作案方式，则应酌情从重处罚。
其次，若被告人所实施的盗窃行为涉及到物品价值数额巨大，亦即达到了法定“数额特别巨大”的标准，则该类案件的刑事责任级别将会升级，被告人可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并按照相关规定额外处以罚金。
最后，需要强调的是，盗窃罪的定义是指以非法占有他人财产为目的，通过秘密手段获取公私财物且数额较大，或者多次实施此类行为的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.1w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
帮信罪流水77万判多久
流水77万判刑标准是三年以下有期徒刑并处罚金，不过结合其他的犯罪情节也可以对犯罪嫌疑人判处拘役并处罚金，因此帮信罪流水77万判多久的这个问题要根据案件的详细情况才能相对准确分析。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急？在线问律师 >
4142 位律师在线，高效解决问题
郭某某交通事故案
郭某某2009年3月14日上午9时许骑电动自行车在一十字路口左转箭头灯绿灯时进入路口左拐弯前行，被被告马某驾驶的大客撞击，造成郭某某右肩锁关节半脱位、左颧弓、左侧上下颌骨……
10w+浏览
交通事故你好，我贷款买了套房子，但是这个工作证明流水账单，是中介服务中心做的。我现在买了房子只有3个月，第四个月贷款我就还不上了，银行工作人员给我打电话，要起诉我诈骗。
[律师回复] 您好，这边稍后给您回电
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
异地转社保，目前卡在当初我是公司法人，公司不经营后没有及时注销，原因是有一个股东出国找不到了，现在我人在外地，想把当初在温州交过的社保转到我现在的城市！
[律师回复] 你好，到工商部门研究公司如何注销吧
4.8w浏览
提前还款，等额本息还是先息后本，贷款96万，80期已经还本金16还利息29万，现在想一次还清，但是利息已经还这么多了，能退利息吗？谢谢
[律师回复] 你好，你想解决什么法律问题呀，具体描述进一步给出方案
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题