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房管局备案要多久

4.9w浏览 匿名 2024-03-05 香港市区
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    依照房屋管理局的规定,房地产所有权转移登记手续的办理通常需要耗时30个工作日来完成各项流程。
    当买卖双方正式签定房屋买卖合同时,通常需在30天内前往当地的住房与建设委员会(房管局)提交相应资料并申请合同备案。
    在此过程中,相关部门将对所提交的文件和材料进行严格的审查,如审核确认无误则会给予备案编号,之后即可根据此备案号打印机制出售合同文本,买卖双方也需要按要求在此文本上签署姓名及加盖公章以正式生效。
    法律依据:
    《城市商品房预售管理办法》第十条
    商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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    2 03-05
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房管局网签后多久备案?
房管局网签后半个月时间备案,这是根据我们国家的房屋租赁管理办法当中的第13条所规定的,当然在办理一定的网签和备案的手续的时候,必须要提供一下本人的身份证件的材料,这样才能够核对准确无误。
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盗窃罪被抓多久才判缓刑
[律师回复] 解析:
在我国,盗窃罪是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物,数额较大或者多次盗窃的行为。按照刑法典第二百六十四条的规定,盗窃数额较大者,可被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金;数额巨大或存在其他严重情节者,将面临三至十年有期徒刑,并处罚金;而数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或没收财产。
然而,对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,如果同时符合以下四个条件,便有机会获得缓刑的判决。这四个条件分别是:
(1)犯罪情节相对轻微;
(2)有明显的悔过之意;
(3)不存在再次犯罪的风险;
(4)宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响。
值得注意的是,对于未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及年满七十五周岁的老年人,由于他们属于社会中的弱势群体,因此在适用缓刑方面会得到更加宽松的考虑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪一般开庭要多久结案
[律师回复] 解析:
若盗窃案事实清晰且证据确凿充足,则通常可在五到六个月内完成审理工作。
然而,若诉讼参与方同意采用简易程序进行审理,那么人民法院应在收到申请后的二十日内完成审理并做出判决。对于可能判处有期徒刑超过三年的案件,其审理时间可延长至一个半月。一般而言,刑事案件需经历三个主要阶段,包括侦查阶段(由公安机关负责)审查起诉阶段(由人民检察院主导)及审判阶段(由人民法院裁决)。
在侦查阶段中,对犯罪嫌疑人实施逮捕后的侦查羁押期限不得超过两个月。若案件情况较为复杂,且期限已届满仍无法得出结论,则可向上一级人民检察院提出申请,延长一个月的侦查羁押期限。在审查起诉阶段,人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应在一个月内做出决定,对于重大、复杂的案件,则允许延长半个月的期限。最终的审判阶段,人民法院对公诉案件的审理应在接到案件后的二个月内进行宣判,最迟不得超过三个月。但是,对于可能被判处死刑的案件或涉及附带民事诉讼的案例,以及存在其他相关规定状况之一的,需经上一级人民法院批准,方可将审理期限延长至三个月;如存在特殊情况还需要进一步延长的,则必须上报最高人民法院进行审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪多久才会被拘留
[律师回复] 解析:
依据相关法规范则,针对一般的刑事事件而言,通常须历经三大环节,依次分别是前期调查与追责阶段(掌握环节由公安部门负责)案件审核起诉阶段(此部分工作由人民检察院主导)以及最终的审判阶段(该环节则由我国各级人民法院负责)。
首先,侦查阶段:在这个环节中,公安机关有权依法拘留现行违法者或存在重大犯罪嫌疑的人员。
同时,被拘留人员必须在拘留结束后的24小时内接受审询。一旦犯罪嫌疑人在侦查机关首次审讯结束或者被实施了强制措施之后,他们便可获得聘请律师的权利,这些律师能够为他们提供专业的法律咨询、协助进行申诉、控告等事宜。
此外,受委托的律师还拥有向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及罪行的权限,并有机会会见在押的犯罪嫌疑人,以获取更多关于案件的详细信息。如果公安机关认为有必要对被拘留人员进行逮捕,那么他们应在拘留期结束后的三日内,向人民检察院提出申请,请求其进行审查批准。在某些特定情况下,申请审查批准的期限可能会延长一天至四天。而对于那些流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,申请审查批准的期限甚至可以延长至三十天。人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后,应在七日内做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放被拘留人员,并将执行情况及时告知人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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网签房管局备案需要多久?
网签房管局备案需要几天时间至十几天时间不等。根据我们国家法律当中的规定,购房网签之后只要提出申请,一般情况下随时都能够进行备案,但是具体的时间规定需要按照当地的办理业务的具体进度来进行确定。
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房管局撤销备案要多久时间
房管局撤销备案的时间在法律上并没有明确规定,一般在双方向房地产管理部门提交相关材料后,还需要由房地产管理部门对相关情况进行审查后,才可以作出撤销备案的认定,具体情况应当结合实际而定。
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帮信罪涉诈31万会判多久
[律师回复] 解析:
对于“帮信罪”涉案金额达30万元者,法院一般会予以相应的判罚,包括但不限于判处三年以下有期徒刑、拘役或者处以罚金。在定罪量刑时需要考虑以下方面的因素:
1.在帮助转移支付结算款额超过20万元的情况下;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元的情况下;
3.违法所得超过1万元的情况下;
4.为三个及以上对象提供帮助的情况下;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的情况下;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的情况下;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到5张(个)以上的情况下;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡达到20张以上的情况下;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房管局备案可以更名吗?
严格来说,要是购房合同已经在房管部门登记备案的话,是不能在改名的。不过在经过备案之后,如果能与开发商协商达成一致,购房者退房了并且也办理了相应的手续,之后再重新进行购买,这种情况下虽然之前的购房合同备案了,但是重新购买新签订的购房合同并未备案,此时就是可以改名的。
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房管局不能做网签备案?
房管局能做网签备案,因为进行网签备案的话,一般都是由管理房屋的相关部门来进行的,而房管局是属于其中的一个机构是可以进行备案的,今天办案制度的话,对于购房者和卖房者都是一种保障,必须要按照法律规定来进行办理相关的备案。
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房产纠纷
诈骗一万多刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
刑事拘留通常情况下不应当超过14日;而在特定条件下,拘留期限则可予以延长至30日。
此外,对于诈骗犯罪案件,我国最高人民法院以及最高人民检察院已发布明确的司法解释,即诈骗公共或私人财产价值达到一定数额标准(通常界定为3000元至10000元)时,便可构成诈骗罪。
然而,各省市区根据当地具体情況,可以在此基础上适当调整,制定适合本地实际执行的标准。
然而需强调的是,在确定该标准后,仍须向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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取保候审材料准备哪些
[律师回复] 解析:
被依法逮捕或拘留的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代表人、近亲属等,均有权利向司法机关提出保释申请。在进行这项工作时,需要提交以下必备文件资料:
首先,申请人应提供自己的身份证明文件;
其次,若申请人是代理律师的话,还需提供明确的授权委托书;
最后,必不可少的便是要求办理保释手续的书面申请文件。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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