律图审稿专业委员会3轮严审

朋友说他看中了一套房子,交了首付,后来发现没有预售证,请问,买房子没有预售证交了首付能退吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-01-11 安徽马鞍山
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律师解答 共3条
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    不是想打击你,房地产商采用定金方式就是怕你这样中途退款的人,所以这边早就做好这种情况的准备,退的话难度很大,这个主要看你跟当时的销售员好好说说情况,如果能帮上忙,看能否退还一部分,或者介绍客户买房子等方式来置换退还定金,直接想全额拿回,可能性不大,反过来想想,如果你是卖房子的,定金交了,却不买,你会退吗?
    全文
    9 2018-01-11
  • 法律咨询顾问
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    你交定金时开发商还没有出售房子的资格,只要你的定金收据按你交款日期写明的,你的定金是可以退的,因为开发商是违规操作!以上就是对买房子没有预售证交了首付能退吗的解答,你可以看看
    全文
    11 2018-01-11
  • 法律咨询顾问
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    买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为,此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护,因此可以向开发商要求退首付。
    《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
    未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
    全文
    2 2020-12-10 00:24:00
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