解析:
各地区均有各自的政策法规,部分区域要求业主在收楼前完成房屋契税的缴纳,另有部分地域则倾向于要求签定合同满十日立即办理此项手续。
关于期房的房屋契税缴纳时间,一般而言,应在房屋竣工并经检验合格,成功交付使用,以及办理房产证之时进行。
为了避免不必要的经济负担,请尽量确保上述事务在房屋交付后的一年内得到妥善处理,否则可能会面临征缴纳滞纳金的处罚。
依照法律规定,契税的纳税义务的产生时间,是在纳税人签署土地和房屋权属转移合同的那一天开始,或是当纳税人获得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证时立即生效。
据此,根据相关规则,契税可以在房产证办理当日起缴付即可。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。