子女离婚父母买协议买的无房产证的由子女现住的房子双方怎么分割

1、如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予，受赠一方子女可获得该不动产的所有权。2、由双方父母出资购买的不动产，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。3、其他情形。

父母给子女买房后离婚房子可能需要协商分割，若是父母在买房的时候，指明房屋是卖给自己的子女的，那么该房屋属于一方在婚后获得的个人财产，而个人财产在离婚的时候，并不需要分割。若是依旧不知道父母给子女买的房子子女离婚怎么办可以选择继续阅读此文。

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有税的，建议赠予。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

对子女购买的房子父母当然有继承权，如果子女比父母先去世，在子女没有立遗嘱的情况下，按《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)规定的法定继承顺序，父母本来就是第一顺序继承人，有孩子的，被继承人的父母和子女都能继承遗产房。