子女购买父母的房子有税吗

最新修订 | 2024-08-07
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 有税的,建议赠予。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
子女购买父母的房子有税吗

有税的,建议赠予房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文698字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5937位律师在线平均3分钟响应99%好评
子女购买父母的房子有税吗
一键咨询
  • 151****5713用户4分钟前提交了咨询
    153****7285用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****7428用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****2218用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    138****2557用户4分钟前提交了咨询
    160****1175用户2分钟前提交了咨询
    137****8828用户2分钟前提交了咨询
    131****5432用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    143****1001用户4分钟前提交了咨询
    146****3138用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****3073用户2分钟前提交了咨询
    152****8101用户4分钟前提交了咨询
    163****1884用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****4748用户3分钟前提交了咨询
    137****1568用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询

家事纠纷·推荐文章

为你推荐
父母出资为子女购房交税是怎样的?
父母出资为子女购房的情况下,所交纳的税种正常交纳,一般包括契税、维护基金和工本费等。在法律上来讲,成年以后也就意味着独立生存,意味着父母抚养义务的终结。但是在当今中国,深受传统观念的影响,中国父母对子女特殊的道德义务盛行,导致中国的孩子们成年并不代表独立,相反,成年以后从父母那里索取的反而更多。
10w+浏览
婚姻家庭
子女购买父母的房子有税吗
有税的,建议赠予。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
9浏览 2025-02-19
父母给子女购买的房子
10w+浏览2024-10-25
父母出资为子女购房交税是如何的?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与父母出资为子女购房交税是如何的相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
子女买父母的房子要交多少税
父母将房产卖给子女,与二手房交易类似,需交增值税、契税、个税和登记费等。不满两年交5.6%增值税,满两年免交。契税方面,唯一住房且面积小于90平交1%,大于90平交1.5%,非唯一住房交3%。个税普通住宅1%,非普通住宅2%,登记费80元。除买卖外,还有赠与过户,需交个税、契税、评估费和公证费等。
20浏览 2024-04-12
父母在外地购房,房产证上有我和父母的名字,再在石家庄购房缴税时候算首套房吗
[律师回复] <br/>1、如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,可享受较低首付且有首套房优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。有些银行规定,这套房贷款利率可以享受首套房优惠,但首付却可能要按照二套房标准。比如孩子在未成年时和父母共有2套房产,每套面积在90平方米,如果房产份额事先不做约定的话,默认每人三分之一份额,即孩子名下已经有60平方米房产。<br/>2、成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米,按照政策,首套房不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭<br/>第二套房,假设建筑面积是120平方米,则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米,假设扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积,还有100平方米可能需要征收房产税,其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为<br/>第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
473浏览
子女购买父母安置房
10w+浏览2024-10-29
父母出资为子女购房交税是怎样的?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与父母出资为子女购房交税是怎样的相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
子女买房赠与父母要交税吗
子女赠房给父母需关注税务,涉及契税、印花税等。父母受赠要依法交契税,印花税通常按房产价值比例收取,若房产价值低于市场价,税务部门有权按市场价重新核算征收。因地区税制和政策有差异,建议向当地税务部门详细咨询税收信息和办理流程。
44浏览 2024-10-31
子女购买父母的房子有税吗
10w+浏览2023-09-22
父母出资为子女购房交税是怎样的?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与父母出资为子女购房交税是怎样的相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
父母婚前购买房子离婚怎么办
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
26浏览 2024-10-24
父母出资为子女购买房屋
10w+浏览2023-09-14
父母出资为子女购房交税是怎样的?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与父母出资为子女购房交税是怎样的相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
父母为子女购买婚房是赠予吗
父母为子女购买婚房,如果有赠与协议,能证明父母自愿出资购房赠与子女的,则应当认定为赠与。在父母出资时未明确表示出资系赠与的情况下,应认定购房出资款为对子女的临时性资金出借,目的在于帮助子女渡过经济困窘期,子女理应负有偿还义务,如此可保障父母自身权益,也可避免子女成家反而使父母陷于经济困窘之境地,此亦为敬老之应有道义。
38浏览 2024-09-25
父母房子自己出钱购买,怎样过户手续,涉及哪些税
[律师回复] 父母可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给子女。<br/>过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。<br/>买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。<br/>买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。<br/>二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。<br/>签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。<br/>递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)<br/>交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。<br/>完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。<br/>领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
516浏览
父母出资对子女购买房产
10w+浏览2024-02-20
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 家事纠纷 > 子女购买父母的房子有税吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州188****6939用户3分钟前已提交咨询
镇江152****1995用户3分钟前已获取解答
连云港178****6639用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换