解析:
租赁合约中的违约责任条款,其细则可经由当事人之间的谈判与协商来自行确定。
就一般的租赁情况而言,约定义务是约定违约条件和违约情形下所应承担的具体义务。
当中包括一方违约所造成的法律风险及责任界定,以及另一方在面对该等违约问题时依法享有的要求对方继续全面履约、采取及时而有效的补救措施或对己方因违约产生的损失进行相应赔偿等方面的种种权益。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。